{"id":1177,"date":"2019-07-04T13:44:59","date_gmt":"2019-07-04T11:44:59","guid":{"rendered":"http:\/\/hlimmobiliare.it\/curiosita\/?p=1177"},"modified":"2021-01-28T14:29:57","modified_gmt":"2021-01-28T13:29:57","slug":"crollano-i-prezzi-delle-case-dal-2010-giu-del-172","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hlimmobiliare.it\/curiosita\/mercato-immobiliare-novita-pericoli-e-consigli\/crollano-i-prezzi-delle-case-dal-2010-giu-del-172\/","title":{"rendered":"CROLLANO I PREZZI DELLE CASE: DAL 2010 GI\u00d9 DEL 17,2%"},"content":{"rendered":"

Se state pensando di acquistare casa sappiate che questo \u00e8 davvero un ottimo momento per farlo<\/strong>. Nel primo trimestre dell’anno, infatti, il valore delle abitazioni acquistate dalle famiglie \u00e8 diminuito dello 0,5% rispetto al trimestre precedente e dello 0,8% nei confronti dello stesso periodo del 2018. Con riferimento alla media del 2010, primo anno dell’indice Istat, i prezzi delle abitazioni sono diminuiti addirittura del 17,2%.<\/strong><\/p>\n

Questo \u00e8 purtroppo il ritratto che emerge dalla\u00a0ricerca sul mercato immobiliare dell\u2019Istat pubblicata lo scorso 2 luglio.<\/p>\n

Interessante vedere come, secondo questa analisi, il crollo dei prezzi<\/strong> riguarda esclusivamente gli edifici gi\u00e0 esistenti. Complessivamente, infatti, nell’arco di tempo considerato\u00a0i prezzi delle case<\/strong> \u201cvecchie\u201d sono diminuiti del 23,7%,\u00a0anche se, come sottolinea in una nota il presidente di Confedilizia, Giorgio Spaziani Testa, la realt\u00e0 in molte zone d\u2019Italia \u00e8 ancora peggiore e si registrano diminuzioni superiori se non addirittura casi di valori azzerati per effetto dell\u2019assenza di compratori disposti ad acquistare.<\/p>\n

Fortunatamente, per\u00f2, i prezzi delle abitazioni<\/strong> nuove sono aumentati, seppur debolmente,\u00a0su base tendenziale dell\u20191,7% mostrando un’accelerazione rispetto al +0,6% del quarto trimestre del 2018.<\/p>\n

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MERCATO IMMOBILIARE ITALIANO UNICO A SOFFRIRE IN EUROPA<\/strong><\/h4>\n

Ci\u00f2 che sconforta maggiormente e che sottolinea il marcato stato di crisi del mercato immobiliare italiano<\/strong> \u00e8 che proprio L\u2019Italia \u00e8 l’unico Stato europeo dove i prezzi delle case continuano a scendere<\/strong>.
\n\u00c8 successo nel 2018, con un segno meno a fronte di un aumento medio nella zona euro di quattro punti percentuali e, a quanto pare, si sta ripetendo anche nell’anno in corso.<\/p>\n

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LE COMPRAVENDITE AUMENTANO<\/strong><\/h4>\n

Questo calo, spiega l’Istat, si manifesta \u00abin un contesto di crescita persistente dei volumi di compravendita\u00bb. Pi\u00f9 8,8% \u00e8 stato l’incremento tendenziale registrato per il primo trimestre del 2019 dall’Osservatorio del Mercato Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate.<\/p>\n

Queste attivit\u00e0 immobiliari sono dettate da quelle che Confedilizia ha definito le \u00abcompraSvendite\u00bb ossia compravendite avvenute a prezzi ridotti per fronteggiare il mercato. In sintesi: le famiglie avrebbero evitato di vendere contando in un miglioramento della situazione immobiliare, ma alla fine sono state costrette a disfarsi degli immobili, troppo costosi da mantenere, abbassando il prezzo.<\/p>\n

Cos\u00ec, se \u00e8 vero che per chi cerca casa il momento risulta assolutamente propizio, lo \u00e8 sicuramente meno per chi deve vendere, ma i dati e le proiezioni parlano chiaro: non vi sono grandi possibilit\u00e0 che i prezzi per l\u2019usato comincino a risalire e questo deve spingere chi deve vendere a farlo ora<\/strong><\/span> o il risultato sar\u00e0 di possedere immobili che continueranno a perdere valore di anno in anno.<\/p>\n

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