{"id":1334,"date":"2019-09-13T15:01:43","date_gmt":"2019-09-13T13:01:43","guid":{"rendered":"http:\/\/hlimmobiliare.it\/curiosita\/?p=1334"},"modified":"2019-09-13T15:02:21","modified_gmt":"2019-09-13T13:02:21","slug":"8-errori-da-non-fare-per-far-colpo-sullacquirente","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hlimmobiliare.it\/curiosita\/mondo-hl\/home-staging\/8-errori-da-non-fare-per-far-colpo-sullacquirente\/","title":{"rendered":"8 ERRORI DA NON FARE PER FAR COLPO SULL’ACQUIRENTE"},"content":{"rendered":"

Stai vendendo casa e finalmente ecco dei potenziali acquirenti!<\/strong> Questa volta sembrano davvero motivati e attirati dal tuo immobile\u2026cosa pu\u00f2 andare storto?<\/p>\n

In realt\u00e0 tutto! Ci sono errori che in questa fase non puoi permetterti di fare, perch\u00e9 la prima impressione \u00e8 essenziale. Se vuoi convincere l\u2019acquirente ad acquistare la tua casa sar\u00e0 tuo dovere non riservargli brutte sorprese.<\/p>\n

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Ecco 8 errori da non fare per presentare al meglio il tuo immobile e vendere casa il pi\u00f9 velocemente possibile!<\/h3>\n

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NON TOGLIERE IL SUPERFLUO<\/h4>\n

Pi\u00f9 una casa \u00e8 piena pi\u00f9 l\u2019effetto sar\u00e0 quello di una casa poco ampia e senza sufficiente spazio. Liberate il pi\u00f9 possibile i mobili da suppellettili, bomboniere, cornici\u2026ricordate che meno oggetti saranno presenti in casa pi\u00f9 pulita e grande apparir\u00e0. Togliete tutto il superfluo: nascondete tutti gli accessori del bagno come shampoo, creme, dentifricio e spazzolino mettete tutto in un cassetto. Riponente accuratamente le medicine, non \u00e8 mai accogliente trovare scatole di medicine che campeggiano sul piano della cucina o in altre stanze.<\/p>\n

NON FARE ORDINE<\/h4>\n

Sembra una cosa scontata, ma purtroppo con la vita frenetica del giorno d\u2019oggi manca il tempo per sistemare casa a dovere e tra lavoro, figli ed altri impegni alcuni aspetti della casa a volte possono essere trascurati. Quindi un consiglio: cerca di non fissare la visita all’ultimo minuto ma di organizzarla in tempo per permetterti di sistemare casa. Non trascurare poi aspetti importanti come riporre tutto al suo posto: lo stendino in soggiorno, il mocho in bagno, gli zaini di bimbi appena tornati da scuola o i loro abiti sparsi per la cameretta.<\/p>\n

LASCIARE TAPPARELLE E SCURI CHIUSI<\/h4>\n

Cerca di far apparire la tua casa il pi\u00f9 luminosa possibile, apri tutte le persiane e accendi le luci! La luce, specie se naturale, d\u00e0 alle tue stanze una dolce\u00a0sensazione di accoglienza e calore. Non c\u2019\u00e8 nulla di meno piacevole che mostrare spazi bui e chiusi. Ricorda inoltre che un ambiente ben illuminato da l\u2019impressione di essere anche molto pi\u00f9 ampio e spazioso.<\/p>\n

\u00a0RINVIARE LE PICCOLE RIPARAZIONI DA FARE<\/h4>\n

Uno degli errori che potresti fare, \u00e8 quello di mostrare una\u00a0casa piena di cose da riparare. Dalla semplice lampadina rotta in ingresso fino alla perdita d\u2019acqua del rubinetto del bagno, se decidi di vendere casa una delle prime cose da fare \u00e8 provvedere al pi\u00f9 presto a completare tutti questi lavoretti. Presentare la tua abitazione senza difetti significa dunque mostrare una\u00a0casa bella, accogliente e soprattutto funzionale. Solo cos\u00ec l\u2019acquirente non avr\u00e0 argomenti su cui far leva per trattare il prezzo.<\/p>\n

\u201cASSALIRE\u201d I VISITATORI<\/h4>\n

Accogli l\u2019acquirente con il sorriso, accompagnalo a visitare le varie stanze senza mettergli pressione. L\u2019acquirente ha bisogno di proiettarsi e immaginarsi in quella nuova casa, lasciali quindi spazio e tempo per guardare, confrontarsi e fantasticare su come potrebbe arredare la cucina, disporre i mobili della sala o ridipingere le pareti del corridoio. Se ad accompagnare il cliente \u00e8 invece l\u2019agente immobiliare<\/strong> da te incaricato alla vendita, allora lasciali soli e non intervenire durante l\u2019appuntamento. \u00a0L\u2019agente \u00e8 un professionista che in questi casi sa esattamente cosa fare e dire.<\/p>\n

\u00a0LASCIARE IL CANE O IL GATTO LIBERO PER CASA<\/h4>\n

Partiamo dal presupposto che, purtroppo, a non tutti piacciono gli animali. Ci sono poi persone che non possono tenerli perch\u00e9 allergici. Non puoi sapere chi verr\u00e0 a vedere la tua casa, per questo se non hai un recinto dove chiuderlo, organizzati per portare il tuo animale domestico da un parente o un amico per il tempo necessario ed evitare di creare spiacevoli situazioni.<\/p>\n

TRASCURARE L\u2019ESTERNO<\/h4>\n

Soprattutto se il tuo immobile in vendita<\/strong> \u00e8 un casa indipendente con un piccolo giardino, non trascurare la parte esterna. Ricorda che la visita ha inizio e si conclude proprio fuori casa, non puoi permettere che l\u2019ultima cosa che l\u2019acquirente veda sia un prato incolto, il bidone della raccolta differenziata o la bicicletta di tuo figlio abbandonata nel vialetto d\u2019ingresso.
\nL\u2019esterno \u00e8 il biglietto da visita del tuo immobile a cui devi dare la stessa importanza. Un prato ben tagliato con recinzioni tinteggiate e prive di ruggine, un bel vaso di fiori e un cortile libero da cianfrusaglie e pulito possono fare veramente la differenza.<\/p>\n

NON AFFIDARTI AD UN HOME STAGER<\/h4>\n

Lo sappiamo tutti quanto sia difficile destreggiarsi nella vita di tutti i giorni, sappiamo anche che vendere casa oggi \u00e8 diventato davvero un\u2019impresa, la concorrenza nel mercato immobiliare \u00e8 sempre pi\u00f9 forte e sebbene vi stiate mettendo d\u2019impegno, rispettando tutti i consigli sopra elencati\u00a0 la vendita non va a buon fine. A questo punto, l\u2019unico modo per \u201csopravvivere\u201d e vendere la vostra casa evitando di svalutarla \u00e8 affidarvi ad un professionista che con un piccolo investimento allestisca la vostra casa e riesca a presentarla al meglio sbaragliando la concorrenza. Con un intervento di Home Staging<\/strong>,<\/span> risparmierete tempo e potrete realizzare il massimo profitto dal vostro immobile<\/strong>.<\/p>\n

Non conosci nessuno che ti possa aiutare in questo? Contattaci per una consulenza gratuita! HL Immobiliare<\/strong> offre ormai da tempo questo straordinario servizio!<\/p>\n

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