{"id":1364,"date":"2019-10-04T13:13:08","date_gmt":"2019-10-04T11:13:08","guid":{"rendered":"http:\/\/hlimmobiliare.it\/curiosita\/?p=1364"},"modified":"2019-10-04T13:15:55","modified_gmt":"2019-10-04T11:15:55","slug":"donazione-immobiliare-le-novita-del-2019","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hlimmobiliare.it\/curiosita\/mercato-immobiliare-novita-pericoli-e-consigli\/donazione-immobiliare-le-novita-del-2019\/","title":{"rendered":"DONAZIONE IMMOBILIARE: LE NOVIT\u00c0 DEL 2019"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\">Nuove importanti novit\u00e0, sono emerse nella <strong>Manovra Economica 2019<\/strong>, per quanto concerne il settore immobiliare. Nello specifico \u00e8 stata introdotta una norma che va a modificare in maniera sostanziale l\u2019iter per la\u00a0<strong>Donazione di Immobili<\/strong>\u00a0soprattutto per quanto riguarda la relativa tassazione.<br \/>\nSi tratta di una svolta incentrata su imposte che andranno a variare in funzione del\u00a0grado di parentela\u00a0esistente tra il donante ed il beneficiario.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Ma andiamo a scoprire nel dettaglio di cosa si tratta e quali sono.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h4 style=\"text-align: justify;\"><strong>NUOVE IMPOSTE<\/strong><\/h4>\n<p style=\"text-align: justify;\">La norma stabilisce una tassazione sulla donazione di immobili, in base al grado di parentela che c&#8217;\u00e8 tra il donante e il donatario. Nel dettaglio:<\/p>\n<ul>\n<li style=\"text-align: justify;\">Se il beneficiario \u00e8 un parente in linea retta (coniuge o figlio) l&#8217;imposta di donazione si applica alla parte della base imponibile che supera la franchigia di 1,5 milioni di euro (l\u2019imposta si applica esclusivamente alla base imponibile che supera tale soglia).<\/li>\n<li>Se invece il beneficiario \u00e8 un\u00a0fratello\u00a0oppure una\u00a0sorella\u00a0del donante allora la franchigia si abbassa drasticamente a\u00a0100.000 euro.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Se il beneficiario \u00e8 un portatore di handicap grave le imposte vengono quantificate in funzione della parte che supera la franchigia di 1,5 milioni di euro.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h4 style=\"text-align: justify;\"><strong>ECCO QUANTO DOVUTO ALL\u2019ERARIO<\/strong><\/h4>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0Con la nuova norma ci sono novit\u00e0 anche per quanto riguarda l\u2019aliquota da corrispondere\u00a0mantenendo sempre una diversificazione sostanziale rispetto al grado di parentela.<\/p>\n<ul>\n<li style=\"text-align: justify;\">4% nel caso si tratti di un figlio o di un coniuge. Si intende il 4% della parte eccedente la franchigia che come detto in precedenza \u00e8 di 1,5 milioni di euro. Esempio: immobile del valore di 1,65 milioni di Euro per cui imposta pari al 4% di 150.000 Euro ossia 6.000 Euro.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">6% per fratelli e sorelle, sempre della parte superiore alla franchigia di 100 mila euro<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">6%\u00a0 per parenti affini fino al 4\u00ba grado in linea retta o affini in linea collaterale fino al terzo grado. In questo caso per\u00f2, il calcolo non avviene sulla franchigia, ma sul totale.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">8% se il beneficiario non ha alcun grado di parentela con il donante, anche in questo caso senza franchigia, ma sul valore totale.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: right;\"><em><span style=\"color: #999999;\">Fonte: Idelista<\/span><\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Nuove importanti novit\u00e0, sono emerse nella Manovra Economica 2019, per quanto concerne il settore immobiliare. 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