{"id":1504,"date":"2019-12-27T11:40:06","date_gmt":"2019-12-27T10:40:06","guid":{"rendered":"http:\/\/hlimmobiliare.it\/curiosita\/?p=1504"},"modified":"2020-05-28T18:13:21","modified_gmt":"2020-05-28T16:13:21","slug":"in-veneto-arriva-la-mini-sanatoria-per-piccoli-abusi-e-sottotetti","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hlimmobiliare.it\/curiosita\/mercato-immobiliare-novita-pericoli-e-consigli\/in-veneto-arriva-la-mini-sanatoria-per-piccoli-abusi-e-sottotetti\/","title":{"rendered":"IN VENETO ARRIVA LA MINI-SANATORIA PER PICCOLI ABUSI E SOTTOTETTI"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\">La notizia \u00e8 di qualche giorno fa: in Veneto arriva la <strong>mini-sanatoria<\/strong>!<br \/>\nIl 18 dicembre scorso, \u00e8 infatti stata approvata dal Consiglio Regionale la nuova legge che permetter\u00e0 la <strong>regolarizzazione di quelle \u00abpiccole difformit\u00e0 edilizie\u00bb che possono diventare un grande problema in fase di vendita o ristrutturazione dell\u2019immobile<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Con l\u2019espressione \u201cdifformit\u00e0\u201d la normativa intende indicare le discrepanze ad oggi esistenti fra l&#8217;opera strutturale e il titolo edilizio o il progetto approvato, purch\u00e9 ricadano in una di queste cinque situazioni:<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>aumento in volume fino a 90 metri cubi;<\/li>\n<li>aumento in superficie fino a 30 metri quadri;<\/li>\n<li>diverso utilizzo dei vani, ferma restando la destinazione d&#8217;uso consentita;<\/li>\n<li>modifiche non sostanziali della localizzazione dell&#8217;edificio, purch\u00e9 rispettino le distanze dai confini;<\/li>\n<li>altre diversit\u00e0 che non modificano la struttura e l&#8217;aspetto complessivi.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">Per ottenere la sanatoria e la regolarizzazione di questi abusi sar\u00e0 sufficiente presentare la Scia (Segnalazione certificata di inizio attivit\u00e0), pagare un contributo edilizio e versare una multa fissata che varier\u00e0 a seconda delle descritte categorie: 70 euro al metro cubo, 210 euro al metro quadro, 500 euro a vano, 1.000 e 750 euro per le altre anomalie.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u201cLa\u00a0Legge\u201d, dichiara <em>Massimiliano Barison<\/em>, primo firmatario della proposta normativa, \u201cva nella direzione tracciata negli ultimi anni dalla Regione Veneto per il contenimento del consumo del suolo e la valorizzazione e recupero del patrimonio edilizio esistente\u201d<\/p>\n<p>La <strong>possibilit\u00e0 \u00e8 riservata ai fabbricati costruiti prima del 28 gennaio 1977<\/strong>, giorno in cui \u00e8 entrata in vigore la legge sull&#8217;edificabilit\u00e0 dei suoli. Stando ai dati raccontati dal Corriere del Veneto, nella nostra regione, ci sono poco pi\u00f9 di un milione di case. Di queste, si stima che circa sette su dieci siano state costruite prima del 1977. Dunque, <strong>sarebbero circa settecentomila le abitazioni potenzialmente interessate<\/strong> ad usufruire della mini-sanatoria.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Ma non \u00e8 tutto, con la stessa normativa \u00e8 inoltre stata introdotta la regolarizzazione del recupero a fini abitativi di sottotetti esistenti alla data del 6 aprile 2019, data a cui risale il <strong><a href=\"https:\/\/hlimmobiliare.it\/curiosita\/bonus-incentivi\/veneto-2050-via-al-nuovo-piano-casa-territoriale\/\">Piano Veneto 2050<\/a><\/strong>. <strong>Attraverso questo testo, potranno essere regolarizzate le mansarde<\/strong> con altezza minima di 1,60 metri in pianura e 1,40 in montagna e con altezza media, rispettivamente, di 2,40 e 2,20. Anche in questo caso saranno previste delle multe.<br \/>\nSi tratta di un\u2019opportunit\u00e0 con cui \u201csar\u00e0 possibile realizzare la stanza in pi\u00f9 per esigenze di carattere familiare\u201d ha sottolineato <em>Barison<\/em> \u201crecuperando spazi altrimenti destinati solo a deposito, a patto che servano per l&#8217;ampliamento dell&#8217;abitazione esistente, non per realizzarne una nuova\u201d.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Un enorme vantaggio insomma, per la popolazione veneta, una normativa che \u00e8 stata accolta con favore da tutto il mondo edilizio e che porter\u00e0 sicuramente <strong>grandi benefici al mondo immobiliare!<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La notizia \u00e8 di qualche giorno fa: in Veneto arriva la mini-sanatoria! 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