{"id":1620,"date":"2020-06-04T12:04:46","date_gmt":"2020-06-04T10:04:46","guid":{"rendered":"http:\/\/hlimmobiliare.it\/curiosita\/?p=1620"},"modified":"2020-06-04T12:04:46","modified_gmt":"2020-06-04T10:04:46","slug":"il-lockdown-non-ferma-il-sogno-di-comprare-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hlimmobiliare.it\/curiosita\/mercato-immobiliare-novita-pericoli-e-consigli\/il-lockdown-non-ferma-il-sogno-di-comprare-casa\/","title":{"rendered":"IL LOCKDOWN: NON FERMA IL SOGNO DI COMPRARE CASA"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Il Coronavirus non ferma la ricerca della casa<\/strong> da parte degli italiani. Anzi,\u00a0la restrizione di movimento e <strong>l\u2019obbligo di condividere spazi ristretti con il resto della famiglia ha fatto emergere nuove esigenze.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Questo \u00e8 quanto emerge da una ricerca condotta da <em>Casa.it,<\/em> che ha coinvolto oltre 3.700 persone alla ricerca di una casa in vendita o in affitto in tutta Italia. Il sondaggio ha dimostrato come, seppur preoccupati per l\u2019impatto economico del\u00a0Coronavirus\u00a0(il 59% degli intervistati dichiara di essere molto preoccupato e il 35% di esserlo abbastanza), oltre la met\u00e0 degli intervistati (il 62% di chi cerca una casa in vendita e l\u201980% di chi \u00e8 alla ricerca di una casa in affitto) non ha cambiato l\u2019intenzione di\u00a0cercare casa, ma addirittura dopo questo periodo di <em>lockdown,<\/em> ben il 17% \u00e8 ancor pi\u00f9 convinto di comprare una nuova casa.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Giuliano Olivati, vice presidente FIAIP in una recente intervista conferma quanto rilevato da <em>Casa.it<\/em> e racconta come \u201cci sono persone che un paio di mesi fa non pensavano assolutamente di cambiare casa, ma standoci dentro due mesi si sono rese conto di avere pi\u00f9 esigenze, come una casa pi\u00f9 grande, una stanza in pi\u00f9 per lavorare o per una persona cara da accudire, o anche semplicemente un bel terrazzo.\u201d <strong>E non solo cercano, ma hanno anche fretta:<\/strong> &#8220;hanno il timore di un nuovo <em>lockdown<\/em> o comunque contemplano la possibilit\u00e0 di passare a casa pi\u00f9 tempo del solito e vogliono sistemarsi in modo pi\u00f9 comodo\u201d spiega Olivati.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h4 style=\"text-align: justify;\"><strong>CHI HA SOSPESO SI ASPETTA UNA DISCESA DEI PREZZI<\/strong><\/h4>\n<p style=\"text-align: justify;\">C\u2019\u00e8 anche chi, con fine strategico e un pizzico di opportunismo ritiene che la mossa corretta sia quella di sospendere la ricerca di casa in attesa di un calo del valore immobiliare. Tra il 38% degli intervistati, che ha momentaneamente deciso di rimandare l\u2019acquisto di casa infatti, il <strong>35% (soprattutto i pi\u00f9 adulti) lo ha fatto perch\u00e9 convinto che i prezzi scenderanno<\/strong> e per questo preferisce aspettare. I giovani invece si dimostrano i pi\u00f9 cauti della situazione e fanno parte di un 33% che ha compiuto questa scelta perch\u00e9 ha paura di impegnarsi con un mutuo proprio in questo momento.<br \/>\nSempre secondo l\u2019indagine, il 10% ha sospeso la ricerca perch\u00e9 teme di perdere il lavoro, il 9% perch\u00e9 ha paura che la tassazione sugli immobili aumenti e il 13% ha deciso di rimandare l\u2019acquisto per altri motivi (tra cui la minore disponibilit\u00e0 economica dopo il Coronavirus e l\u2019incertezza sul futuro).<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h4 style=\"text-align: justify;\"><strong>I PREZZI DEGLI IMMOBILI DIMINUIRANNO SUL SERIO?<\/strong><\/h4>\n<p style=\"text-align: justify;\">Oltre a chi, in attesa di quotazioni immobiliari pi\u00f9 convenienti, ha sospeso la ricerca di casa, secondo la ricerca di <em>Casa.it<\/em>\u00a0tra chi cerca una casa vacanza o per investimento prevale la convinzione (70% degli intervistati) che nei prossimi mesi si verificher\u00e0 una diminuzione dei prezzi. Il 22% dichiara, invece, che i prezzi resteranno stabili e solo l&#8217;8%\u00a0 pensa che aumenteranno.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Ad azzardare per\u00f2 una previsione ci ha pensato la societ\u00e0 di consulenza\u00a0<em>Nomisma<\/em>\u00a0che ha diffuso i dati dell\u2019<strong>Osservatorio sul mercato immobiliare 2020<\/strong>. La societ\u00e0 delinea uno scenario che prevede, nonostante la grande voglia di cambiare casa degli Italiani, un calo del numero delle compravendite con un crollo dell\u2019erogazione di mutui compreso fra -15% e -30%. Uno scenario a cui fa eco una domanda che in molti si pongono<strong>:\u00a0i prezzi delle case caleranno?\u00a0<\/strong>Molto probabilmente s\u00ec! Seppur in modo lento, si prevede un calo dei valori, principalmente per l\u2019usato. Secondo previsione, le quotazioni registreranno flessioni medie tra l\u20191,1% e il 3,1% nel biennio 2020-2021 (sul 2019).<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Il Coronavirus non ferma la ricerca della casa da parte degli italiani. 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