{"id":1802,"date":"2021-02-23T17:53:06","date_gmt":"2021-02-23T16:53:06","guid":{"rendered":"http:\/\/hlimmobiliare.it\/curiosita\/?p=1802"},"modified":"2021-03-26T09:46:32","modified_gmt":"2021-03-26T08:46:32","slug":"nessun-posto-e-bello-come-casa-mia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hlimmobiliare.it\/curiosita\/mondo-hl\/home-staging\/nessun-posto-e-bello-come-casa-mia\/","title":{"rendered":"NESSUN POSTO \u00c8 BELLO COME CASA MIA"},"content":{"rendered":"

Casa: il nostro nido, il nostro porto sicuro, la custode del nostro vivere quotidiano.<\/strong><\/p>\n

Ma quando viene il momento di venderla ci piange sempre il cuore, reputandole un valore molto pi\u00f9 elevato di quello che in realt\u00e0 ha<\/strong>. E in un certo senso \u00e8 proprio cos\u00ec, in quanto il nostro subconscio equipara il valore economico della casa al suo valore affettivo, ovvero a quanto quella casa rappresenta per i suoi abitanti. Entrambi i valori sono in egual modo fondamentali per noi, ma non lo sono altrettanto per quanto concerne la vendita<\/strong>.<\/p>\n

Il valore affettivo<\/strong> \u00e8 certamente molto importante: ogni casa, infatti, \u00e8 uno scrigno che racchiude i nostri ricordi, felici o tristi che siano, e le prime volte della nostra famiglia. Quella volta che, per esempio, abbiamo organizzato una festa e gli amici sono rimasti a dormire sul divano. Oppure i primi passi dei bambini che, barcollanti, sono riusciti a fare un metro prima di inciampare sul tappeto del salotto. Oppure ancora quella volta che volevamo dipingere di un bel arancione brillante la camera e, pur di arrangiarci e fare economia, abbiamo creato una parete di uno sbiadito rosa salmone. Ricordi belli, a volte meno belli, ma sicuramente essenziali per noi.<\/p>\n

Il valore economico<\/strong>, invece, \u00e8 un valore pi\u00f9 razionale, scientifico, determinato non da quanto abbiamo pagato la casa a suo tempo ma piuttosto da dati empirici<\/strong> pi\u00f9 concreti come la superficie commerciale, le quotazioni ufficiali dell\u2019Agenzia delle Entrate, l\u2019analisi della concorrenza<\/strong> (ovvero l\u2019analisi di altri immobili simili venduti nello stesso periodo e nella stessa zona) e l\u2019esperienza di professionisti del settore<\/strong>.<\/p>\n

Chiaramente siamo tutti d\u2019accordo nel ritenere che i due valori non potranno mai coincidere<\/strong>.<\/p>\n

Un compromesso \u00e8 possibile?<\/strong><\/h4>\n

Assolutamente s\u00ec! Il valore economico di un immobile non \u00e8 dato solo da fattori empirici ma anche dalla modalit\u00e0 con cui l\u2019immobile viene presentato al pubblico<\/strong>. Perch\u00e9 anche l\u2019occhio vuole la sua parte, e la prima impressione \u00e8 sempre quella che conta. Come ci si veste bene per uscire il sabato sera, cos\u00ec anche la casa ha bisogno del giusto allestimento e del perfetto servizio fotografico<\/strong>. Ed \u00e8 proprio in questo frangente che interviene l\u2019Home Staging<\/strong><\/a>: entrando in casa in punta di piedi, lo Stager si occupa di curarne l\u2019immagine<\/strong>, togliendo tutte quelle cose personali legate alla vita degli occupanti che, per\u00f2, non contribuiscono ad aumentare il valore economico dell\u2019immobile. Anzi, a volte tendono perfino a diminuirlo, in quanto sono ricordi di vita che per il potenziale acquirente non rappresentano niente<\/strong>.<\/p>\n

L\u2019Home Staging diventa quindi uno strumento per comunicare all\u2019osservatore un po\u2019 del valore affettivo che ci legher\u00e0 per sempre alla nostra vecchia casa<\/strong>, allo scopo di far avvicinare il pi\u00f9 possibile il valore economico dell\u2019immobile a quel valore affettivo al quale non possiamo proprio rinunciare.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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