{"id":2025,"date":"2021-11-05T18:56:29","date_gmt":"2021-11-05T17:56:29","guid":{"rendered":"http:\/\/hlimmobiliare.it\/curiosita\/?p=2025"},"modified":"2021-12-30T09:06:19","modified_gmt":"2021-12-30T08:06:19","slug":"home-staging-o-rendering-questo-e-il-dilemma","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hlimmobiliare.it\/curiosita\/mondo-hl\/home-staging\/home-staging-o-rendering-questo-e-il-dilemma\/","title":{"rendered":"HOME STAGING O RENDERING: QUESTO \u00c8 IL DILEMMA"},"content":{"rendered":"

Le agenzie immobiliari strutturate, tra i molti servizi offerti, propongono anche l\u2019utilizzo di rendering<\/strong> o dell\u2019home staging<\/strong>. Seppure siano due servizi molto simili, essi devono essere utilizzati correttamente<\/strong> per poter essere davvero efficaci e vantaggiosi per la promozione dell\u2019immobile. Vediamo insieme in cosa consistono queste due modalit\u00e0 di valorizzazione immobiliare<\/strong> e quali sono le differenze.<\/p>\n

Con il termine RENDERING<\/strong> (letteralmente interpretazione, rappresentazione) si indica la generazione di immagini fotorealistiche elaborate al computer grazie ad una modellazione tridimensionale, con algoritmi matematici che definiscono il colore di ogni punto dell\u2019immagine digitale. Nel caso di rendering legati al mondo immobiliare, vengono generate nello specifico immagini fotorealistiche degli spazi<\/strong>, che risultano estremamente veritieri sia nelle dimensioni che nella disposizione degli ambienti<\/strong>. Nelle varie stanze verranno poi aggiunti, sempre al computer, mobili e complementi d\u2019arredo, allo scopo di creare una \u201cfotografia digitale\u201d della casa.<\/p>\n

L\u2019HOME STAGING<\/strong>, invece, \u00e8 una tecnica di allestimento immobiliare che utilizza mobili reali<\/strong>, tangibili, che il visitatore della casa potr\u00e0 \u201cvedere e toccare dal vivo<\/strong>\u201d. Nella maggior parte dei casi vengono utilizzati mobili di cartone, molto pi\u00f9 comodi da trasportare, montare e spostare rispetto a quelli veri; non mancano per\u00f2 gli allestimenti che utilizzano mobili reali. Dopo aver disposto gli arredi nel giusto modo, lo stager completer\u00e0 il lavoro con tessili, quadri e complementi che permetteranno ai possibili acquirenti di vedere come potrebbe risultare l\u2019immobile quando diventer\u00e0 la loro casa.<\/p>\n

L\u2019obiettivo di questi due strumenti, quindi, \u00e8 il medesimo: far comprendere all\u2019osservatore, in maniera estremamente realistica, come diventerebbe la casa una volta pronta ad essere abitata.<\/strong> Ma quali sono le differenze?<\/p>\n

I rendering sono molto efficaci nel caso in cui la casa sia in fase di costruzione o al grezzo<\/strong>. Immaginate di entrare in agenzia immobiliare chiedendo informazioni su una casetta di nuova costruzione; l\u2019agente immobiliare vi spiegher\u00e0 nel dettaglio come sar\u00e0 realizzata, ma voi potrete solo vederla rappresentata in un progetto. Ecco che un rendering, visualizzato al computer o attraverso la realt\u00e0 virtuale, potr\u00e0 aiutarvi a capire realisticamente come l\u2019immobile potrebbe diventare<\/strong> una volta ultimato.<\/p>\n

L\u2019home staging, invece, risulta particolarmente utile nel caso in cui l\u2019immobile sia terminato ma ancora vuoto<\/strong>. Gli immobili vuoti infatti hanno un grande difetto: non riescono a far percepire e visualizzare in modo corretto gli spazi all\u2019osservatore, che vedr\u00e0 solo ambienti vuoti privi di potenzialit\u00e0. Ma se lo sterile spazio vuoto diventasse una camera, con tanto di letto, comodini, tessili, tappeti e quant\u2019altro? In questo caso, poi, non si tratta pi\u00f9 di immagini costruite al computer in quanto gli arredi sono fisicamente all\u2019interno dell\u2019immobile<\/strong>: il potenziale acquirente potr\u00e0 quindi camminare tra le varie stanze che non saranno pi\u00f9 spazi vuoti ma ambienti ricchi di significato e, perch\u00e9 no, di spunti per quando la casa sar\u00e0 finalmente sua.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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