{"id":406,"date":"2018-02-19T08:54:09","date_gmt":"2018-02-19T07:54:09","guid":{"rendered":"http:\/\/hlimmobiliare.it\/curiosita\/?p=406"},"modified":"2018-02-19T08:54:09","modified_gmt":"2018-02-19T07:54:09","slug":"classe-energetica-dalla-g-alla-a-per-un-immobile-competitivo-e-facile-da-vendere","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hlimmobiliare.it\/curiosita\/casa-come-investimento\/classe-energetica-dalla-g-alla-a-per-un-immobile-competitivo-e-facile-da-vendere\/","title":{"rendered":"CLASSE ENERGETICA DALLA G ALLA A PER UN IMMOBILE COMPETITIVO E FACILE DA VENDERE"},"content":{"rendered":"
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Oggi nell’ambito della compravendita di immobili<\/em>, si rileva una particolare attenzione del cliente a quella che \u00e8 la classe energetica\u00a0<\/strong>dell’immobile\u00a0<\/strong>da acquistare<\/strong>. Un forte aumento della consapevolezza dell’importanza di questo argomento e delle sue implicazioni in termini di confortevolezza dell’abitazione e di risparmio, hanno portato ad una crescita della domanda di\u00a0immobili ad elevata prestazione energetica<\/strong>.<\/p>\n<\/blockquote>\n

I clienti sono sempre pi\u00f9 informati sul tema del risparmio energetico<\/strong> e sono consapevoli che, a parit\u00e0 di prodotto e di prezzo, l’immobile con un indice di prestazione energetica migliore<\/em> sar\u00e0 sicuramente meno costoso nel mantenimento oltre che pi\u00f9 vivibile e confortevole.<\/p>\n

Immobili con un indice di prestazione energetica<\/em>\u00a0migliore tendono a ricevere maggiori richieste da chi vuole acquistare casa.<\/em>\u00a0Ne consegue che una caratteristica fondamentale per rendere un immobile desiderabile e competitivo \u00e8 proprio la questione del risparmio energetico<\/strong>.<\/p>\n

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Come migliorare la classe energetica della propria casa?<\/strong><\/h3>\n<\/div>\n

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Vivere in una casa ad elevata efficienza energetica<\/em> \u00e8 un vantaggio sotto molteplici aspetti.\u00a0Non tutte le case beneficiano per\u00f2 della classe energetica A<\/strong>. I vecchi edifici in particolare spesso non beneficiano di una classe elevata, infatti negli edifici costruiti fino al 1990 l’isolamento termico era quasi inesistente; di conseguenza oggi, la maggior parte delle abitazioni in Italia sono in classe G.<\/p>\n

Ma andiamo con ordine.<\/p>\n

La classe energetica<\/strong> indica il consumo annuale di una casa, espresso in Kwh per metro quadro (kWh\/mq anno). La casa consuma e il suo consumo dipende dal modo in cui \u00e8 costruita e dal comportamento di chi la abita. Una casa viene classificata\u00a0con le lettere A+, A, B, C, D, E, F, G, dove la A+ \u00e8 la migliore e corrisponde ad un consumo inferiore ai 15 KWh\/mq annui.<\/p>\n

Passare da una classe energetica G ad una classe A<\/em>\u00a0\u00e8 possibile e auspicabile. Naturalmente, l’entit\u00e0 del miglioramento dipende dalle tipologie di intervento apportate, ma si tratter\u00e0 in ogni caso di un\u00a0investimento redditizio i cui benefici si manifesteranno in breve tempo in termini di confortevolezza dell’abitazione, riduzione dei consumi e di conseguenza delle spese di gestione. Non da ultimo l‘intervento di miglioramento della classe energetica<\/strong> porter\u00e0 ad un aumento del valore economico dell’immobile.\u00a0<\/strong><\/p>\n

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Quali sono gli ambiti sui quali possiamo intervenire per migliorare la classe energetica dell’immobile?<\/h3>\n

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Per migliorare l\u2019efficienza energetica della propria casa<\/em> si pu\u00f2 intervenire sui seguenti aspetti chiave: l’isolamento dell’edificio, la sostituzione degli impianti e l’integrazione di impianti tecnologici innovativi.<\/p>\n

Isolare l’edificio:<\/strong><\/p>\n

Uno dei modi migliori per aumentare la classe energetica di un immobile<\/strong> \u00e8 intervenire sull’involucro edilizio, ossia sulle parti costruttive che separano l’esterno dall’interno, quindi pareti e serramenti che, nel caso non trattengano sufficientemente il calore andranno sostituiti o integrati con elementi pi\u00f9 isolanti.<\/p>\n

Come abbiamo detto, gli edifici pi\u00f9 vecchi spesso sono costruiti con materiali con scarso isolamento termico. Questi andranno migliorati e coretti con soluzioni isolanti come ad esempio un isolamento a cappotto che pu\u00f2 essere applicato su edifici esistenti consentendo di migliorarne la classe energetica.<\/p>\n

Anche gli interventi sulle finestre sono fondamentali, infatti infissi e serramenti usurati sono tra le principali cause di dispersione di calore. Nell’ottica di un miglioramento della classe energetica serramenti e infissi andranno sostituiti con proposte pi\u00f9 attuali e performanti come ad esempio soluzioni a doppio o triplo vetro.<\/p>\n

Sostituire gli impianti e integrarli con soluzioni tecnologiche innovative:<\/strong><\/p>\n

Gli impianti che incidono sull\u2019efficienza energetica<\/em> di una casa sono quelli di riscaldamento, raffreddamento e per la produzione di acqua calda. In quest’ottica la caldaia andr\u00e0 sostituita con un modello moderno ad alta efficienza (ad esempio a gas, a condensazione o a biomassa) o con una pompa di calore. Per il riscaldamento o il raffreddamento dell’abitazione si potr\u00e0 optare per un impianto a bassa temperatura, ad esempio pannelli radianti, che permetter\u00e0 una distribuzione di caldo e freddo pi\u00f9 omogenea e senza dispersioni.\u00a0Anche l\u2019installazione di stufe a legna o pellet adeguatamente certificate da un tecnico abilitato, potranno contribuire a migliorare il rendimento energetico dell\u2019immobile<\/em> e di conseguenza l\u2019indice di prestazione.<\/p>\n

Infine una soluzione importante per l’efficienza energetica \u00e8 quella di integrare gli impianti andando ad installare componenti tecnologiche innovative, ossia impianti che producono energia da fonti alternative, come pannelli fotovoltaici o pannelli solari.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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