{"id":44,"date":"2017-06-16T16:27:43","date_gmt":"2017-06-16T14:27:43","guid":{"rendered":"http:\/\/hlimmobiliare.it\/curiosita\/?p=44"},"modified":"2017-10-31T09:29:43","modified_gmt":"2017-10-31T08:29:43","slug":"aumentano-le-vendite-ma-scendo-i-prezzi-delle-case-anche-a-belluno","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hlimmobiliare.it\/curiosita\/mercato-immobiliare-novita-pericoli-e-consigli\/aumentano-le-vendite-ma-scendo-i-prezzi-delle-case-anche-a-belluno\/","title":{"rendered":"AUMENTANO LE VENDITE MA SCENDONO I PREZZI DELLE CASE … ANCHE A BELLUNO"},"content":{"rendered":"
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Qualcuno sostiene che la fine della crisi del mercato immobiliare dopo il duro periodo di recessione iniziato nel 2006 sia ormai agli sgoccioli. Che sia vero?<\/p>\n<\/div>\n

Certamente il mercato immobiliare sta riprendendo vigore e l\u2019Agenzia delle Entrate nel suo ultimo\u00a0Rapporto Immobiliare residenziale 2017\u00a0certifica un anno difficile ma produttivo.<\/p>\n

Gli ultimi dati dimostrano infatti per il secondo anno consecutivo un trend positivo:\u00a0nel 2016 le transazioni sono cresciute del 18,9%\u00a0rispetto al 2015<\/strong>\u00a0per un totale di 534 mila abitazioni acquistate.<\/p>\n

A confermarlo \u00e8 un\u00a0sondaggio di\u00a0Bankitalia, riportato dal portale mutuionline.com, che ha registrato in questo periodo un buon incremento della domanda e un rialzo degli incarichi a vendere per le agenzie immobiliari accompagnato da una diminuzione dei tempi di vendita.<\/p>\n

I dati di Bankitalia mantengono dunque il trend evidenziato dal Rapporto dell\u2019Agenzia delle Entrate e con riferimento all\u2019anno 2016 registra\u00a0246.182 transazioni effettuate tramite un prestito ipotecario, il 27,3% in pi\u00f9 di quanto segnato nel 2015. I rialzi sono stati consistenti, superando il 25% in tutte le aree del Paese.<\/p>\n

Ad accompagnare una crescita nelle richieste e nelle vendite, vi \u00e8 per\u00f2 un dato che invece sembra essere in continua discesa: i prezzi!<\/strong><\/p>\n

La discesa dei prezzi<\/strong><\/p>\n

Secondo i dati raccolti da Idealista.it in Italia solo nel mese di maggio 2017 i prezzi sono scesi di un 0,6% rispetto ad aprile e in termini annuali il calo \u00e8 del 5,7%, il che denota un trend ancora chiaramente negativo sul fronte delle quotazioni immobiliari. Una timida risalita si pu\u00f2 notare solo nei centri storici delle grandi citt\u00e0 e per appartamenti di pregio.<\/p>\n

E per quanto riguarda Belluno?<\/strong><\/p>\n

In Veneto \u00e8 solo Vicenza a registrare un segno positivo per quanto riguarda i prezzi degli immobili sul mercato, mentre, tra i capoluoghi di provincia \u00e8 proprio\u00a0Belluno la citt\u00e0 che ha registrato un ribasso maggiore con prezzi scesi di un 2,2% rispetto all\u2019anno precedente, segnando comunque una domanda aumentata di circa 4,4%<\/strong>.\u00a0Segue a Belluno, Padova con prezzi scesi di un – 1,4%, Verona -1,3%, Treviso -1,2%, Venezia -1,1% e Rovigo -0,5%.<\/p>\n

Gli esperti del settore sostengono che purtroppo questo trend non avr\u00e0 vita breve poich\u00e9 il numero delle case in vendita (e invendute) \u00e8 destinato ad aumentare in maniera esponenziale e nonostante la piccola ripresa nelle vendite (favorita sicuramente dal calo dei prezzi) ci vorr\u00e0 molto tempo affinch\u00e9 la domanda e l\u2019offerta vadano a trovare un nuovo equilibrio. Fino a quel momento i prezzi sono destinati a scendere.<\/p>\n

Con la consapevolezza di questi dati,\u00a0un\u2019ulteriore considerazione da fare riguarda il fatto che oggi per poter vendere \u00e8 davvero fondamentale una corretta valutazione dell\u2019immobile, che tenga conto non solo di metri quadrati, zona, stato dell\u2019abitazione ma anche dell\u2019attuale situazione del mercato di riferimento.<\/strong><\/p>\n

Per questo motivo HL Immobiliare vi invita a non proporre il vostro immobile al primo prezzo che desiderate ottenere ma di affidarvi ad un professionista che possa darvi una valutazione corretta affinch\u00e9 si accorcino i tempi di permanenza sul mercato della vostra abitazione e possiate ottenere il maggior prezzo nel minor tempo possibile.<\/p>\n

Gli agenti di HL Immobiliare sono pronti ad accogliervi per una consulenza gratuita e determinare assieme quanto vale il vostro immobile.<\/a><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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