{"id":47,"date":"2017-05-19T16:28:42","date_gmt":"2017-05-19T14:28:42","guid":{"rendered":"http:\/\/hlimmobiliare.it\/curiosita\/?p=47"},"modified":"2017-10-31T09:46:57","modified_gmt":"2017-10-31T08:46:57","slug":"vendere-casa-online-lagenzia-e-piu-veloce","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hlimmobiliare.it\/curiosita\/mercato-immobiliare-novita-pericoli-e-consigli\/vendere-casa-online-lagenzia-e-piu-veloce\/","title":{"rendered":"VENDERE CASA ONLINE? L’AGENZIA E’ PIU’ VELOCE!"},"content":{"rendered":"

Secondo un articolo pubblicato da Il Sole24Ore,\u00a0sette mesi \u00e8 il tempo medio di permanenza di un annuncio di vendita sui portali online che si occupano di compravendite immobiliari.<\/strong>\u00a0Sebbene il dato sembra aver subito una diminuzione del 6% negli ultimi sei mesi, documenta comunque un tempo elevato, soprattutto in riferimento alle medie di vendita di HL Immobiliare.<\/p>\n

Sempre secondo i dati raccolti a livello nazionale da Il Sole24Ore, sono i bilocali a registrare il minor tempo di permanenza sul mercato (120 giorni), pari merito con gli immobili ristrutturati. Tempi invece pi\u00f9 lunghi occorrono nella vendita di immobili dalle metrature pi\u00f9 ampie e da ristrutturare (250 giorni), a rimanere pi\u00f9 tempo \u201cin vetrina\u201d sono invece le villette a schiera.<\/p>\n

Questi sono dati che emergono da un\u2019elaborazione di\u00a0Agentpricing.com, piattaforma di analisi di mercato per i professionisti del real estate che monitora tutti i parametri degli edifici e degli stabili in vendita sul web.<\/p>\n

\u00abPu\u00f2 capitare che\u00a0alcuni immobili restino sul mercato anche due anni<\/strong>\u00a0\u2013 afferma Patrick Albertengo, founder di\u00a0Agentpricing.com\u00a0\u2013.\u00a0Il motivo, quasi sicuramente, \u00e8 da ricondurre ad un\u2019errata scelta del prezzo iniziale<\/strong>\u00bb. L\u2019agenzia mette infatti in risalto che nel primo trimestre 2017 la differenza tra prezzo pubblicitario e prezzo di vendita finale registrato su base nazionale \u00e8 stato pari al 15,7%. \u00abI ribassi sul prezzo iniziale scelto sono una pratica spesso necessaria\u00bb ha commentato Albertengo.<\/p>\n

Un dato per\u00f2 molto interessante che viene messo in evidenza dall\u2019articolo del\u00a0Il\u00a0Sole24Ore\u00a0\u00e8 che\u00a0l\u2019intermediazione degli agenti immobiliari sembra \u00abaiuti a vendere pi\u00f9 velocemente:<\/strong>\u00a0gli immobili pubblicizzati tramite agenzie immobiliari restano sul mercato 62 giorni in meno rispetto a quelli a trattativa privata\u00bb.<\/p>\n

Perch\u00e9 tramite l\u2019Agenzia la vendita \u00e8 pi\u00f9 veloce?<\/strong><\/p>\n

Perch\u00e9 come ribadito pi\u00f9 volte nei nostri articoli, per vendere un immobile non \u00e8 sufficiente la promozione dello stesso online. Il lavoro che fa un\u2019agenzia preparata ed organizzata come HL Immobiliare va oltre l\u2019esporre il cartello \u201cvendesi\u201d e pubblicare gli annunci online: provvede, nel caso in cui l\u2019immobile lo richieda, a fare servizi fotografici professionali, si impegna a collaborare con altri agenti della zona di riferimento per proporre l\u2019immobile in vendita, se necessario crea volantini e newsletter per diffondere l\u2019annuncio ed \u00e8 inoltre in grado di valorizzare l\u2019immobile grazie ad interventi mirati di\u00a0Home Staging<\/a><\/strong>. Non dimentichiamoci poi che un agenzia gode di molte conoscenze e di un ampio bacino di clienti che stanno cercando casa. A questo proposito HL Immobiliare grazie al servizio\u00a0TrovAmiCasa<\/a><\/strong>\u00a0lavora con incarichi di ricerca casa in esclusiva, stilati con persone realmente intenzionate a comprare in brevissimo tempo e che acquisteranno solo tramite HL.<\/p>\n

E\u2019 grazie a tutte queste attivit\u00e0 che HL Immobiliare, a differenza delle medie raccolte da\u00a0Il\u00a0Sole24Ore,\u00a0vanta una media di vendita di circa 60 giorni.<\/p>\n

Vuoi saperne di pi\u00f9? Il tuo immobile \u00e8 in vendita da troppi giorni?\u00a0E allora contattaci per un appuntamento senza alcun impegno<\/strong>!\u00a0<\/a>Ti spiegheremo nel dettaglio la nostra metodologia di lavoro e siamo certi che ne rimarrai entusiasta!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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