{"id":488,"date":"2018-04-23T19:01:04","date_gmt":"2018-04-23T17:01:04","guid":{"rendered":"http:\/\/hlimmobiliare.it\/curiosita\/?p=488"},"modified":"2018-06-01T14:42:31","modified_gmt":"2018-06-01T12:42:31","slug":"comprare-casa-nuova-o-da-ristrutturare-vantaggi-e-svantaggi-di-comprare-una-casa-vecchia-o-usata","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hlimmobiliare.it\/curiosita\/casa-come-investimento\/comprare-casa-nuova-o-da-ristrutturare-vantaggi-e-svantaggi-di-comprare-una-casa-vecchia-o-usata\/","title":{"rendered":"COMPRARE CASA NUOVA O DA RISTRUTTURARE? VANTAGGI E SVANTAGGI DI COMPRARE UNA CASA VECCHIA O USATA!"},"content":{"rendered":"

La ricerca della giusta casa da acquistare, porta gli acquirenti a porsi diversi interrogativi. I dubbi dei futuri proprietari non riguardano infatti solo la metratura, il budget da impiegare o la zona in cui \u00e8 situato l\u2019immobile, ma spesso anche\u00a0la scelta se indirizzarsi su una nuova costruzione o una casa da ristrutturare<\/strong>.<\/p>\n

Qualunque sia la scelta fatta si va inevitabilmente incontro a una serie di vantaggi e svantaggi che caratterizzano l’una e l’altra opzione.<\/p>\n

Acquistare una casa nuova<\/em> ad esempio, porta sicuramente innumerevoli benefici in termini di tempo a fronte di un costo d\u2019acquisto al metro quadro maggiore rispetto ad una vecchia casa.<\/p>\n

A sua volta anche comprare un immobile usato da ristrutturare<\/em> \u00e8 una scelta interessante poich\u00e9, nonostante il forte impegno da affrontare in termini di tempo e investimento economico per i lavori, una casa vecchia dispone normalmente di ambienti pi\u00f9 ampi e in particolare, se si tratta di un immobile storico, possiede un fascino davvero indiscutibile.<\/p>\n

Ma vediamo nello specifico i vantaggi che prospetta l\u2019una o l\u2019altra scelta.<\/p>\n

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Casa nuova o casa da ristrutturare?<\/h2>\n

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Vantaggi di di comprare un immobile nuovo<\/strong><\/h3>\n

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  1. Meno tempo e meno stress: <\/strong>comprare una casa nuova e gi\u00e0 pronta all\u2019uso, risulta sicuramente la scelta pi\u00f9 facile in termini di tempo e di impegno richiesti, perch\u00e9 sar\u00e0 sufficiente visionare l\u2019immobile per potersi rendere conto di elementi come la distribuzione degli spazi, l’illuminazione degli ambienti, la grandezza delle stanze e i materiali utilizzati nella costruzione. E a voi? Rester\u00e0 solo la parte pi\u00f9 divertente: la scelta degli arredi!<\/li>\n
  2. Pi\u00f9 efficienza e tecnologia:<\/strong> gli\u00a0immobili di recente costruzione sono sicuramente caratterizzati dall\u2019uso di materiali innovativi e l\u2019attenzione ad una maggiore efficienza dal punto di vista energetico ponendosi sul mercato come immobili con un minore impatto ambientale e perci\u00f2 meno costosi nel mantenimento oltre che pi\u00f9 vivibili e confortevoli.<\/li>\n
  3. Garanzia: <\/strong>elemento assolutamente non trascurabile. Le nuove costruzioni, infatti godono di una garanzia decennale sui gravi vizi e difetti di costruzione. Se nei 10 anni dall\u2019acquisto l\u2019acquirente di una casa dovesse riscontrare dei danni causati da problemi strutturali, potr\u00e0 richiedere un rimborso all\u2019impresa costruttrice responsabile.
    \nIl danno va denunciato comunque entro un anno dalla scoperta del problema.<\/li>\n<\/ol>\n

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    Vantaggi di comprare un immobile usato da ristrutturare<\/h3>\n

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    1. Costo iniziale pi\u00f9 basso: <\/strong>comprare una casa usata da ristrutturare \u00e8 una soluzione interessante perch\u00e9 come gi\u00e0 accennato le case usate tendono ad avere un costo al metro quadro pi\u00f9 basso. Se messe in vendita al giusto prezzo diventano davvero concorrenziali e avranno vita breve sul mercato immobiliare. Perci\u00f2 attenzione, se la vostra idea \u00e8 quella di acquistare un immobile da ristrutturare, farete bene a giocare d\u2019anticipo monitorando il mercato con attenzione per scovare la miglior occasione. In quel caso fatevi aiutare dalla giusta Agenzia Immobiliare<\/a> che conoscendo il mercato immobiliare di riferimento sapr\u00e0 orientarvi nella corretta direzione.<\/li>\n
    2. Agevolazioni Fiscali:<\/strong> l\u2019acquisto di un immobile usato si fa con la consapevolezza che si renderanno necessari dei lavori di ristrutturazione sulla struttura, impianti e finiture che richiederanno dispendio di tempo ma soprattutto denaro. Ricordiamoci per\u00f2 che per i lavori di ristrutturazione e di riqualificazione energetica sono previste delle agevolazioni fiscali<\/a> che vi consentiranno di veder tornare indietro parte dei soldi investiti, come ad esempio il bonus ristrutturazione che permette di recuperare in 10 anni il 50% delle spese effettuate.<\/li>\n
    3. Ambienti unici<\/strong>: Gli immobili usati, a differenza delle nuove costruzioni, sono perfetti per chi cerca ambienti spaziosi infatti le case di un tempo fino agli \u201980 venivano costruite con ambienti molto pi\u00f9 grandi, finestre pi\u00f9 ampie e dispongono spesso di numerosi locali, stanze aggiuntive da utilizzare a piacere come studio, stireria, libreria, etc\u2026Se poi le case da ristrutturare sono immobili storici\u00a0<\/a>oltre agli ampi spazi, offrono strutture e atmosfere di un\u2019altra epoca pervase da un fascino unico ed ineguagliabile. Inoltre spesso si trovano in location esclusive, in aree suggestive e centri storici, che pi\u00f9 difficilmente ospitano in altri tipi di soluzione.<\/li>\n<\/ol>\n

      Qual \u00e8 il nostro consiglio? Fatevi aiutare!<\/a> Casa vecchia o casa nuova che sia, un buon Agente Immobiliare sapr\u00e0 di certo capire le vostre esigenze, proporvi l\u2019immobile migliore e data la lunga esperienza potr\u00e0 suggerirvi i giusti professionisti del settore con cui collaborare: impresa, elettricista, tecnico, arredatore etc\u2026<\/p>\n

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       <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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