{"id":558,"date":"2018-06-01T14:41:16","date_gmt":"2018-06-01T12:41:16","guid":{"rendered":"http:\/\/hlimmobiliare.it\/curiosita\/?p=558"},"modified":"2018-06-01T16:00:15","modified_gmt":"2018-06-01T14:00:15","slug":"bonus-fiscali-per-ledilizia-libera","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hlimmobiliare.it\/curiosita\/bonus-incentivi\/bonus-fiscali-per-ledilizia-libera\/","title":{"rendered":"BONUS FISCALI PER L’EDILIZIA LIBERA"},"content":{"rendered":"

A seguito del nostro ultimo articolo in cui parlavamo di edilizia libera e della lista dei lavori in casa che possono essere effettuati senza richiesta di autorizzazione<\/a> alcuni nostri lettori hanno giustamente sollevato la questione agevolazioni fiscali<\/strong>. La domanda \u00e8 “Questi lavori beneficiano dei bonus fiscali?”<\/p>\n

A partire dal 22\u00a0aprile scorso infatti, per gli interventi in casa elencati nel Glossario delle opere in edilizia libera<\/strong>, non \u00e8 necessario richiedere autorizzazione ne inviare comunicazione al Comune.<\/p>\n

Molti\u00a0di questi lavori tuttavia beneficiano comunque di bonus fiscali.<\/strong> Vediamo quali.<\/p>\n

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Quali sono gli interventi di edilizia libera che possono essere detratti utilizzando il bonus ristrutturazione?<\/h2>\n

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Per usufruire delle agevolazioni fiscali nel caso si decida di aderire all’edilizia libera<\/strong> \u00e8 necessario soddisfare questi tre requisiti:<\/p>\n

\u2013 presentare una dichiarazione sostitutiva dell\u2019atto di notoriet\u00e0 in cui deve essere indicata la data di inizio dei lavori;
\n\u2013 attestare che gli interventi di ristrutturazione rientrano tra quelli agevolabili;
\n\u2013 conservare le fatture legate agli interventi;
\n\u2013 effettuare i pagamenti tramite bonifico.<\/p>\n

Ma quali sono gli interventi che potranno beneficiare delle agevolazioni?<\/p>\n

La ritinteggiatura del condominio, l’installazione di ascensori in quanto\u00a0intervento che ha la finalit\u00e0\u00a0di abbattere le barriere architettoniche, le\u00a0opere che hanno impatto sul risparmio energetico come l\u2019installazione o la riparazione di pompe di calore o di pannelli fotovoltaici, sono alcuni esempi di opere agevolabili.<\/p>\n

Cos\u00ec come l’installazione, la riparazione e la sostituzione di inferriate o grate di sicurezza sia per singole unit\u00e0 abitative che per i condomini. Anche la riparazione, la sostituzione o il rinnovamento di infissi \u00e8 agevolabile al 50% ma solamente se riguarda le parti comuni dell\u2019edificio e non la singola unit\u00e0 abitativa. Saranno invece agevolabili quei lavori sugli infissi che producono un risparmio energetico.<\/p>\n

Per quanto riguarda i lavori in aree verdi saranno suscettibili di agevolazione solo gli interventi strutturali, come ad esempio la realizzazione di una nuova area verde (compresa la progettazione e la manutenzione). Non rientrano invece tra le opere agevolabili le normali spese di manutenzione del giardino.<\/p>\n

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