Vivendo in una casa, nuova o vecchia che sia, ci si rende conto che, a lungo andare, \u00e8 sempre necessario qualche piccolo intervento… tra usura, cambio di tendenze, lavoretti di manutenzione posticipati a “domani” e danni accidentali, la casa, giorno dopo giorno, perde inesorabilmente valore. E questo \u00e8 un grosso problema, soprattutto nel caso si pensi ad una vendita.<\/p>\n
I dati non mentono: gli immobili ristrutturati valgono fino al 19% in pi\u00f9 e un canone d’affitto pu\u00f2 arrivare ad aumentare addirittura del 22%. Ma quali sono gli interventi che, con una spesa minima, possono aumentare il valore dell’immobile e quindi anche l’appeal di un possibile acquirente o inquilino?<\/p>\n
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La manutenzione degli infissi ha un duplice vantaggio: da un lato migliora l’estetica dell’abitazione e dall’altro consente un notevole risparmio dei costi di riscaldamento e raffreddamento.<\/p>\n
Ripensare agli ambienti interni, rendendoli pi\u00f9 pratici ed efficienti, pu\u00f2 decisamente fare colpo su un possibile compratore. Un ambiente molto ampio, per esempio, potrebbe essere diviso in 2 stanze, una delle quali da adibire a sala relax o lettura. Oppure, se la casa si presenta idonea e l’intervento rispetta i vincoli legislativi, si potrebbe realizzare un soppalco, molto apprezzato da chi cerca una casa moderna, dinamica e funzionale.<\/p>\n
Un bagno sporco o rovinato attira sempre l’attenzione… ma in negativo! Il bagno quindi va presentato a un possibile compratore pulito e curato. Inoltre, nel caso il bagno presentasse segnali di usura o invecchiamento, \u00e8 consigliabile intervenire con piccoli lavori di manutenzione in modo da farlo apparire al meglio.<\/p>\n
Migliorare la classe energetica dell’immobile, soprattutto se si tratta di immobili datati, \u00e8 molto importante per aumentare il valore commerciale della casa e diminuire il costo delle bollette. \u00c8 bene quindi prestare molta attenzione\u00a0a elementi importanti come l\u2019isolamento delle pareti con il cappotto termico, l\u2019installazione di pannelli solari e i doppi vetri.<\/p>\n
Gli spazi esterni, come il giardino e le terrazze, sono molto importanti agli occhi di un possibile acquirente perch\u00e9 garantiscono uno sfogo esterno e la possibilit\u00e0 di cenare all’aperto nelle sere estive o anche solo di coltivare qualche pianta. E il 2018 \u00e8 proprio l’anno giusto per le ristrutturazioni di questo tipo, in quanto il\u00a0Bonus Verde<\/a>\u00a0permette, presentando la documentazione necessaria, di detrarre il 36% delle spese sostenute.<\/p>\n6. Home staging<\/h4>\n