{"id":986,"date":"2019-05-03T17:23:14","date_gmt":"2019-05-03T15:23:14","guid":{"rendered":"http:\/\/hlimmobiliare.it\/curiosita\/?p=986"},"modified":"2019-05-03T17:23:14","modified_gmt":"2019-05-03T15:23:14","slug":"veneto-2050-via-al-nuovo-piano-casa-territoriale","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hlimmobiliare.it\/curiosita\/bonus-incentivi\/veneto-2050-via-al-nuovo-piano-casa-territoriale\/","title":{"rendered":"“VENETO 2050” VIA AL NUOVO PIANO CASA TERRITORIALE"},"content":{"rendered":"

Buone notizie per il futuro del territorio veneto<\/strong> e per il suo patrimonio immobiliare<\/strong>.<\/p>\n

Il 10 aprile scorso, infatti,\u00a0 \u00e8 entrata ufficialmente in vigore\u00a0 la Legge Regionale 14\/2019<\/strong> che, a tutti gli effetti, supera e stabilizza il Piano Casa<\/strong> del 2009\u00a0il quale, dopo numerose proroghe,\u00a0 era\u00a0 scaduto il 31 marzo 2019.<\/p>\n

 <\/p>\n

COSA INTRODUCE LA NUOVA NORMA?<\/strong><\/span><\/h4>\n

 <\/p>\n

La Legge Regionale, rinominata \u201cVeneto 2050\u201d<\/strong>,\u00a0<\/strong>si pone come primo obiettivo la rinaturalizzazione del territorio,\u00a0 prevedendo l\u2019azzeramento\u00a0 del consumo del suolo entro l\u2019anno 2050 (da qui il nome della legge). La norma \u00e8 inoltre finalizzata al miglioramento della qualit\u00e0 della vita all’interno delle citt\u00e0 e alla riqualificazione del patrimonio immobiliare<\/strong>, promuovendo interventi mirati a miglioramento e riordino dei centri urbani oltre che alla valorizzazione ambientale del territorio.<\/p>\n

Vediamo meglio assieme le principali novit\u00e0 introdotte.<\/p>\n

 <\/p>\n

Rigenerazione urbana e qualit\u00e0 della vita<\/strong><\/span><\/p>\n

Tra i principali obiettivi della norma troviamo il riordino urbano e il miglioramento della qualit\u00e0 della vita dei cittadini attraverso l\u2019ottimizzazione della qualit\u00e0 architettonica degli edifici.<\/p>\n

Per raggiungere questi obiettivi si richiede la generazione di interventi che vadano a potenziare la coesione sociale, tutelare le disabilit\u00e0, puntare alla sostenibilit\u00e0 ed efficienza ambientale con particolare attenzione alla bioedilizia, alla valorizzazione del paesaggio, alla rinaturalizzazione del territorio veneto preferendo l\u2019utilizzo agricolo del suolo, nonch\u00e9 alla sicurezza delle aree dichiarate di pericolosit\u00e0 idraulica o idrogeologica.<\/p>\n

Per far ci\u00f2 saranno attuate politiche di densificazione mediante la demolizione di manufatti incongrui e la riqualificazione edilizia e ambientale.<\/p>\n

Le norme di dettaglio per la definizione dei\u00a0crediti edilizi, saranno definite entro 4 mesi dall’entrata in vigore, mentre i Comuni avranno un anno di tempo per adeguare gli strumenti urbanistici.<\/p>\n

 <\/p>\n

Ampliamento della volumetria<\/strong><\/span><\/p>\n

Ma veniamo all’argomento che ad oggi interessa e coinvolge maggiormente il privato cittadino: l\u2019opportunit\u00e0 di poter intervenire su immobili gi\u00e0 esistenti.<\/strong> La nuova norma prevede infatti la possibilit\u00e0 di \u201campliamento volumetrico degli edifici<\/strong> fino al 15%<\/strong> a condizione che siano utilizzate tecnologie che prevedano l\u2019uso di fonti energetiche rinnovabili\u201d, garantendo che la parte ampliata raggiunga la classe A1. Sar\u00e0 riconosciuto un ulteriore 25%<\/strong> a chi preveder\u00e0 azioni di \u201crimozione delle barriere architettoniche, la messa in sicurezza sismica dell\u2019intero edificio, l\u2019utilizzo di coperture a verde, la realizzazione di pareti ventilate, l\u2019isolamento acustico, l\u2019adozione di sistemi per il recupero dell\u2019acqua piovana, la rimozione e smaltimento di elementi in cemento amianto, l\u2019utilizzo del BACS (Building Automation Control System) nella progettazione dell\u2019intervento o l\u2019utilizzo di tecnologie che vedano l\u2019uso di fonti energetiche rinnovabili con una potenza non inferiore a 3 kW. L\u2019eventuale recupero dei sottotetti va conteggiato entro questi limiti.\u201d<\/p>\n

Da sottolineare che, fino al 31 dicembre 2020<\/strong>, un ulteriore incremento del 10%<\/strong> spetter\u00e0 a\u00a0 chi garantir\u00e0 che la prestazione energetica dell\u2019intero edificio sar\u00e0 uguale o superiore alla classe A4.<\/p>\n

L\u2019ampliamento pu\u00f2 essere realizzato in aderenza, in sopraelevazione o utilizzando un corpo edilizio gi\u00e0 esistente all’interno dello stesso lotto.<\/p>\n

Interessante? Per consultare l\u2019intera normativa clicca\u00a0QUI<\/a><\/strong>,<\/a><\/span>\u00a0<\/span><\/span>e continua a seguirci. Ti terremo aggiornato sugli ulteriori sviluppi!
\n \u00a0<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Buone notizie per il futuro del territorio veneto e per il suo patrimonio immobiliare. Il 10 aprile scorso, infatti,\u00a0 \u00e8 entrata ufficialmente in vigore\u00a0 la Legge Regionale 14\/2019 che, a …<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":993,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[11,6],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hlimmobiliare.it\/curiosita\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/986"}],"collection":[{"href":"https:\/\/hlimmobiliare.it\/curiosita\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hlimmobiliare.it\/curiosita\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hlimmobiliare.it\/curiosita\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hlimmobiliare.it\/curiosita\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=986"}],"version-history":[{"count":9,"href":"https:\/\/hlimmobiliare.it\/curiosita\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/986\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":996,"href":"https:\/\/hlimmobiliare.it\/curiosita\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/986\/revisions\/996"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hlimmobiliare.it\/curiosita\/wp-json\/wp\/v2\/media\/993"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hlimmobiliare.it\/curiosita\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=986"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hlimmobiliare.it\/curiosita\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=986"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hlimmobiliare.it\/curiosita\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=986"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}