L’immobile è situato a Castellavazzo una frazione di Longarone che sorge in posizione strategica, arroccata su uno sperone roccioso alla destra del Piave. Il paese ben esposto e a soli 3 chilometri da Longarone, è diventato famoso per la sua pietra che viene estratta da questi luoghi, un materiale molto pregiato utilizzato fin dall’antichità.
Longarone sorge tra la vallata Zoldana e quella del Piave e il suo territorio è delimitato dalle Dolomiti Friulane e dal gruppo dolomitico della Schiara. Il comune è un punto fortemente strategico e molto importante sia per quanto riguarda l'aspetto commerciale e industriale sia per il turismo. Il paese si trova infatti ai piedi del Parco Nazionale delle Dolomiti Bellunesi, il patrimonio naturalistico più affascinante della provincia, che offre piacevoli escursioni adatte a tutti. Pochi chilometri, inoltre lo dividono da Ponte nelle Alpi e Belluno e le piste da sci di Zoldo distano soli 20 chilometri.