L'appartamento sorge in una posizione stupenda e fortemente strategica. È infatti situato in una laterale di via Feltre, considerata una delle vie nevralgiche più importanti di Belluno, in un quartiere residenziale particolarmente tranquillo ma al contempo molto vicino al centro storico della città, facilmente raggiungibile in pochi minuti anche a piedi, e a tantissimi servizi quali stazioni, fermata degli autobus, bar, negozi, scuole e molto altro ancora. Nei pressi si trova inoltre "Parco Maraga", un’area verde realizzata recentemente dedicata allo svago per i bambini e perfetta zona relax per gli adulti.
L’immobile, proprio per queste caratteristiche, si presta ad essere la soluzione ideale per coppie o famiglie, che sono alla ricerca della comodità tipica della vita cittadina. Per la sua vicinanza all’ospedale di Belluno si traduce anche nella scelta abitativa ideale per quegli operatori sanitari che desiderano vivere poco distante dal luogo di lavoro.