L'immobile è situato nel cuore del comune di Pedavena, zona nord-ovest della splendida città storica di Feltre, centro dall'elevato interesse turistico-culturale distante appena 3 chilometri, percorribili in pochissimi minuti sia in macchina che con i numerosi mezzi pubblici.
Pedavena si trova ai piedi del monte Avena, meta ambita per molti turisti sia d’estate che d’inverno grazie alle sue malghe e alla bellezza dei suoi paesaggi; il paese però è molto conosciuto anche per la presenza della più grande Birreria d’Italia con il suo meraviglioso parco, teatro costante di manifestazioni, mercatini e molto altro ancora.
L'immobile, nello specifico, è situato nel pieno centro del paese a meno di 200 metri dalla Piazza, gode così di molti servizi di prima necessità a portata di mano, quali scuole, alimentari, uffici pubblici e bar, tutti raggiungibili comodamente anche a piedi.