Rif. 1988 - Appartamento signorile con 3 camere nel cuore di Belluno

Valore € 460.000,00
Mq
mq
229
Locali
locali
6
Camere
camere
3
Bagni
bagni
2

l'immobile

Nel cuore di Belluno, all’interno di una palazzina signorile degli anni Trenta, proponiamo un appartamento al primo piano che conserva il fascino e le proporzioni delle abitazioni eleganti di un tempo. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti, con soffitti alti, dettagli decorativi e finiture che raccontano il carattere originario della casa. Il parquet in rovere posato a spina di pesce, il marmo e le modanature contribuiscono a creare un’atmosfera raffinata e autentica, piacevole da vivere ogni giorno. Una soluzione ideale per una famiglia alla ricerca di spazi generosi, comfort e una posizione centrale.

 

la location

L’appartamento si trova in via Diziani, in una posizione centrale e particolarmente comoda per la vita quotidiana. Il pieno centro città è facilmente raggiungibile anche a piedi e nelle vicinanze si trovano negozi, attività commerciali, scuole, uffici e numerosi servizi.

La posizione è pratica anche per gli spostamenti: la stazione ferroviaria e degli autobus si raggiunge in pochi minuti, così come l’Ospedale San Martino e le principali direttrici di ingresso e uscita dalla città. La presenza del verde condominiale contribuisce inoltre a rendere il contesto particolarmente piacevole. Una posizione adatta a chi desidera vivere Belluno con tutti i principali servizi a portata di mano.

specifiche

L’appartamento è situato al primo piano di una palazzina composta complessivamente da cinque unità immobiliari e dotata di giardino condominiale. Dall’ingresso si accede alla zona giorno, composta da soggiorno e sala da pranzo, collegati tra loro, e dalla cucina abitabile, con accesso diretto al terrazzo.

Proseguendo si raggiunge la zona notte, organizzata attorno ad un ampio disimpegno, dal quale si accede ad un ulteriore poggiolo. Qui troviamo tre camere matrimoniali e due bagni, una distribuzione particolarmente adatta alle esigenze di una famiglia.

Completano la proprietà una cantina e un garage situati al piano sottostrada. Il riscaldamento è autonomo a metano, caratteristica che consente una gestione indipendente dei consumi. L’edificio ha inoltre beneficiato di interventi nel corso del tempo: il tetto è stato rifatto negli anni Ottanta, mentre gli impianti sono stati rinnovati tra gli anni Ottanta e Novanta.

 

Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it
 

dettagli

Codice: 1988
Comune: Belluno
Tipologia: Appartamento
Mq Commerciali: 229
Numero Locali: 6
N Camere: 3
N Bagni: 2
Posti Auto : 1
Terrazze: 2
Giardino: condominiale
Cantina: SI
Soffitta: NO
Riscaldamento: SI
Impianto Riscaldamento: autonomo - metano
Classe Energetica: F - 246,89 kwh/mq anno

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