SERVIZI


UNA CASA TANTI SERVIZI.

HL Immobiliare non è solo compravendita di immobili ma molto altro, perché il nostro scopo è aiutarti in tutti gli aspetti legati alla tua casa. Come lo facciamo? Attraverso la collaborazione con i migliori professionisti del settore che, avvalendosi della loro esperienza, sapranno accompagnarti in ogni fase del cammino verso la realizzazione della casa dei tuoi sogni.
 
Al fine di offrire il massimo ai nostri clienti, HL Immobiliare ha stretto convenzioni con diverse imprese partner, che offrono servizi riguardanti gli immobili. Ogni professionista è stato scrupolosamente selezionato per il miglior rapporto qualità/prezzo e per la speciale offerta che riserva ai nostri clienti.
 
 
 
 

ABITARE CASA


 

ORGANIZZARE GLI SPAZI DI CASA

Hai mille idee in testa per arredare e personalizzare la tua casa, ma non hai tempo di farlo? Oppure hai una casa piccola e vorresti riorganizzare gli spazi in modo ottimale, al fine di sfruttare tutto lo spazio a tua disposizione? Saremo capaci di trasformare in realtà tutti i progetti che ora sono solo nella tua testa.

ASSICURARE CASA

Hai appena comprato casa o sei in procinto di acquistarne una? In questo caso la stipula di un'assicurazione è un passaggio fondamentale. Ma quale scegliere? Tra milioni di assicurazioni esistenti, a quale affidare la protezione del tuo bene più prezioso? Come decidere qual è la più conveniente? Non preoccuparti, ci pensiamo noi. In seguito ad un’attenta valutazione, HL Immobiliare ha selezionato le migliori assicurazioni, per garantire la soluzione più adatta alle tue esigenze.

RISTRUTTURARE

Hai deciso di comprare una casa da ristrutturare ma non sai da che parte iniziare? Oppure semplicemente vuoi dare un aspetto diverso alla tua casa ma non sai come fare? Per evitare contrattempi, stress inutili e perdita di denaro e prezioso tempo, rivolgiti a noi e ti indirizzeremo verso i migliori professionisti del settore o verso aziende serie che offrono un servizio chiavi in mano.

 

 

 

 

VENDERE CASA


 

SVUOTARE CASA, TRASLOCO FACILE 

Hai trovato la casa dei tuoi sogni e devi trasferirti, ma l’idea del trasloco ti spaventa? Sei impossibilitato ad effettuare il trasloco o semplicemente non vuoi stressarti? HL Immobiliare pensa anche a questo, su richiesta.


 

PROBLEMATICHE URBANISTICO-CATASTALI

Devi vendere il tuo immobile ma ti sei accorto che la tua casa purtroppo ha un abuso edilizio? Hai scoperto difformità tra lo stato di fatto e i documenti in tuo possesso? HL Immobiliare ti mette a disposizione tecnici preparati che possono aiutarti a risolvere il problema.

Alcuni servizi da noi offerti legati al settore urbanistico-catastale sono:

  • Frazionamento fabbricati, frazionamento terreni
  • Allineamento ditta catastale (correzione di errori, evasione domande di voltura non inserite)
  • Volture
  • Procedura Docfa: aggiornamento planimetrie catastali
  • Accatastamento Unità Immobiliari
  • Procedura Docte: variazione di colture
  • Calcolo millesimi
  • Perizia immobiliare asserverata
  • Certificazioni impiantistiche (luce, acqua, gas)
  • Abitazione L 818 (VV FF)
  • Progettazioni
  • Sanatorie
  • Rilievi manuali e strumentali sia di immobili che di terreni, con trasferimento dati in elaborati grafici, dotati di curve di livello
  • Sicurezza nei cantieri, progettazione e direzione lavori

Collaborazioni attualmente attive: Geom. Alex Zaetta.

HOME STAGING

L’Home Staging è una tecnica di marketing immobiliare che da qualche anno si sta diffondendo anche in Italia. In cosa consiste? Nel “mettere in scena la casa” attraverso allestimenti particolari, abbinamenti di colori, elementi d’arredo e molto altro ancora, allo scopo di renderla accattivante per un potenziale acquirente, attirando la sua attenzione in modo… unico! E i numeri di HL Immobiliare lo dimostrano: le case nelle quali è stato utilizzato l’home staging vengono vendute in tempi molto più brevi, con estrema soddisfazione sia del venditore sia dell’acquirente.

Collaborazioni attualmente attive: Arch. Adriana Ghirardo.

 

CERTIFICAZIONI ENERGETICHE

Quando decidi di mettere in vendita/affitto la tua casa è necessario presentare anche l’Attestato di Prestazione Energetica (APE) che dichiara la classe energetica dell’immobile. La classe energetica è indicata da lettere dell’alfabeto che vanno dalla A (più efficiente) alla G (meno efficiente). Se non sai a chi rivolgerti, ci pensiamo noi.

Collaborazioni attualmente attive: Ing. Deborah Gretti.

 

PROBLEMATICHE GIURIDICHE

Se nella vendita della tua casa subentrano problematiche giuridiche, possiamo aiutarti a risolverle. Il nostro consulente legale, con esperienza pluriennale nel settore, saprà spiegarti come procedere, risolvendo anche le casistiche più complesse.

Alcuni servizi da noi offerti legati al settore giuridico sono:

  • Successioni di morte
  • Divisioni

Collaborazioni attualmente attive: Avv. Elena Levorato.

COMPRARE CASA


 

COSTRUISCI CON NOI

HL Immobiliare collabora ormai da qualche tempo con alcune imprese di costruzioni, rigorosamente selezionate e certificate, che possono aiutarti a realizzare esattamente la casa che desideri, chiavi in mano, ad un prezzo certo e nei tempi prefissati. Contattaci e ti daremo tutte le informazioni che cerchi.

ARREDARE CASA 

Se vuoi dare un tocco di stile alla tua casa per innovare e lasciare a bocca aperta i tuoi ospiti, affidati ad HL Immobiliare. Un nostro architetto di fiducia ti potrà aiutare a scegliere gli arredi che più si adattano alle tue esigenze e alla tua personalità, garantendoti il miglior prezzo di mercato. Grazie alla sua esperienza, inoltre, ti spiegherà come sfruttare al meglio gli spazi a tua disposizione, senza appesantire troppo gli ambienti.

 

CONSULENZA SULLA FISCALITÀ

Grazie a questo servizio, ti supporteremo, passo dopo passo, nella trattativa per l’acquisizione dell’immobile. Ti daremo consigli professionali e ti informeremo sulla fiscalità della compravendita immobiliare e sui temi legali. In poche parole… ti forniremo un servizio completo sotto ogni aspetto, fino al rogito notarile.

SERVIZIO TRANSFERT 

HL Immobiliare mette a disposizione un innovativo servizio di transfert, utile per le persone che vorrebbero essere seguite da HL Immobiliare per la vendita o l’acquisto della casa ma non abitano in loco e hanno necessità di un aiuto nel trasporto. 
E quindi cosa aspetti? Chiamaci per un preventivo o per una consulenza gratuita.
 
 
 
 
 
 
 

AFFITTO SICURO


 

Devi affittare la tua casa. E non sai da che parte iniziare. E ti poni delle domande… Serve l’attestato di prestazione energetica? Gli impianti devono essere a norma: quelli della mia casa lo sono? Quanto chiedo di affitto? Chi entrerà in casa mia? Devo fare un’assicurazione? E se poi l’inquilino non paga cosa devo fare? Devo sistemare la casa, ce la farò? E l’annuncio per trovare un possibile locatore, dove lo pubblico? Cosa devo scrivere?

Calma! Pensiamo a tutto noi! 

Affitto sicuro significa: conduttori prequalificati, garanzia su eventuali canoni non riscossi e tutela legale in caso di contenzioso. Cosa volere di più?

 

 

MUTUI E FINANZIAMENTI


 

Sogni di comprare una casa ma ti manca liquidità? Se hai bisogno di un mutuo o un finanziamento e non sai a chi rivolgerti, abbiamo il consulente che fa per te.
Dopo un’attenta analisi della tua situazione finanziaria, il nostro consulente ti proporrà il prestito più adatto alle tue esigenze, mettendoti nella condizione di poter fare una
ricerca immobiliare più mirata.

Collaborazioni attualmente attive: Dott.ssa Laura Facchin.
 
 
 
 

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