Il mercato immobiliare oggi
La crisi economica, come ben sappiamo, ha inciso profondamente sul mercato immobiliare. L’offerta di immobili è aumentata per far fronte al bisogno di liquidità ma la richiesta si è invece ridotta per la stretta sui mutui attuata dalle banche. Questo ha causato un drastico calo dei prezzi e uno stallo del mercato, che per qualche anno ha visto le compravendite quasi annullate.
Oggi le cose sono fortunatamente cambiate, il mercato immobiliare è in leggera ripresa, ma certo sono finiti i tempi delle speculazioni immobiliari e i prezzi degli immobili continuano a calare di anno in anno. Basti pensare che secondo dati riportati da Idealista.it, in Italia solo nel primo trimestre del 2019 si è palesato un ribasso dei valori immobiliari dell’1,2% .
Ciò non toglie che oggi vendere casa è più facile ed è possibile farlo anche in tempi brevi ma solo seguendo i giusti accorgimenti.
Quali? Sicuramente la determinazione di un prezzo equo, al passo con gli effettivi valori di mercato, è la condizione essenziale per trovare degli acquirenti e riuscire in una rapida vendita.
A questo punto la domanda che ti sorgerà spontanea è: ma allora conviene aspettare per vendere casa nella speranza che l’andamento del mercato cambi?
Conviene aspettare per vendere casa?
No! Se devi vendere casa e sei deciso della tua scelta, sappi che aspettare non servirà a nulla e non ti permetterà di veder crescere il valore del tuo immobile. Anzi, è importante che tu abbia la consapevolezza che più il tempo passa più, non solo i prezzi tenderanno a calare, ma il tuo immobile si rivelerà un costo che potevi evitare. Tasse, bollette, manutenzione, sono decine le spese che una casa richiede per essere tenuta in vita.
C’è chi inoltre crede che provare a vendere al prezzo desiderato, anche se più alto del valore di mercato, e attendere che qualcuno faccia l’offerta richiesta, sia la giusta strategia. Niente di più sbagliato! Ricordati che più a lungo la casa resterà sul mercato più la gente inizierà a pensare che ci sia qualcosa di sbagliato e a chiedersi quali problemi possa nascondere l’immobile, provocando un irrimediabile ed ulteriore ribasso di prezzo.
Quando conviene vendere casa?
Se hai scelto di vendere casa conviene farlo subito. Fallo oggi e non aspettare!
Questo non vuol dire che tu debba svendere o accettare ad occhi chiusi la prima offerta, ma di sicuro l’atteggiamento del tipo “io non ho fretta” o ancora peggio “aspetterò il cliente che si innamora della casa” non paga più come una volta.
La cosa intelligente da fare quindi, non è aspettare ma agire, e agire nel giusto modo studiando strategie mirate che possano farti realizzare il miglior prezzo possibile e ti permettano di vendere nel minor tempo. Come?
Continua a seguire il nostro Blog, nei prossimi articoli ti daremo qualche consiglio e sveleremo il segreto per intraprendere le giuste azioni e realizzare la vendita che desideri!
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