Rif. 1176_T - Villetta Singola in Collina a San Pietro di Feletto

Valore € 295.000,00
Mq
mq
266
Locali
locali
8
Camere
camere
5
Bagni
bagni
3

l'immobile

Una villetta singola con giardino, composta da due unità abitative indipendenti, situata in un contesto residenziale silenzioso, esclusivo e circondato dal verde.

L'esposizione ottimale, il suggestivo panorama su tutta la valle circostante e la tranquillità della zona, uniti alla comodità dell’abitazione e degli spazi esterni, rendono questa proprietà una soluzione perfetta sia per una famiglia con figli che ricerca una casa da abitare in modo stabile sia per coloro che desiderano mettere a reddito il mini appartamento destinandolo ad affitti turistici.

la location

Situato nel comune di San Pietro di Feletto, l'immobile sorge in un contesto caratterizzato dalla più totale quiete e completamente circondato dal verde e dai vigneti. Posizionato in una zona collinare, ben esposta e con una vista esclusiva sul panorama circostante, questa location si presta ad essere ideale per una famiglia numerosa che desidera vivere a stretto contatto con la natura. Inoltre, nonostante la tranquillità del luogo, il centro di Conegliano e tutti i suoi servizi quali negozi, ristoranti, scuole e ospedali distano poco più di 5 chilometri.

specifiche

L'immobile, dotato di un grande giardino privato, si sviluppa su 2 livelli e si suddivide quindi in un'abitazione indipendente al piano terra rialzato e in un secondo appartamento al piano seminterrato. L'unità al piano rialzato, interamente ristrutturata ad inizio anni 2000, propone una divisione molto funzionale degli ambienti, soprattutto tra zona giorno e zona notte. Ecco quindi che la zona living si compone di un grande salone dotato di caminetto, adibito a soggiorno e sala da pranzo, da una attrezzata cucina e da un bagno utilizzabile come pratica lavanderia. La zona notte offre invece 3 camere da letto matrimoniali, una camera singola, un elegante bagno finestrato e un ambiente sfruttabile come studio o sala relax.

Il mini appartamento al piano seminterrato, al quale si accede tramite un ingresso indipendente, è identificato invece da una camera da letto matrimoniale, una spaziosa zona giorno angolare e un bagno. Questo appartamento, grazie alle sue caratteristiche, si presta ad essere utilizzato come locazione turistica dando così la possibilità ai futuri proprietari di ottenere un sicuro guadagno extra.

Inoltre, l'edificio è completamente circondato da un ampio giardino privato e recintato di oltre 350 mq, soluzione perfetta per chi possiede un animale domestico o per coloro che desiderano coltivare un piccolo orto. 

Infine, l'immobile dispone di impianto d'allarme, cancello elettrico, porta blindata e di pannelli fotovoltaici, caratteristica che aggiunge valore all'immobile e che permetterà ai futuri proprietari di risparmiare sensibilmente sui consumi.

 

Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Viale Brigata Treviso, 22/A, Treviso
Tel. 0422 1584402 - info@hltreviso.it - www.hlimmobiliare.it

dettagli

Codice: 1176_T
Comune: San Pietro di Feletto
Tipologia: Casa Singola o Villa
Mq Commerciali: 266
Numero Locali: 8
N Camere: 5
N Bagni: 3
Posti Auto : 1
Terrazze: 0
Giardino: privato
Cantina: NO
Soffitta: NO
Riscaldamento: SI
Impianto Riscaldamento: autonomo - gasolio
Classe Energetica: F - 130,60 kWh/Mq anno

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