i³ investire in immobili

Nel cuore delle Dolomiti, questo raffinato appartamento al primo piano incarna il fascino autentico della montagna. I pavimenti e gli arredi interamente in legno, realizzati su misura da artigiani locali, regalano agli ambienti un’atmosfera calda e accogliente, ideale per chi cerca una dimora capace di coniugare comfort ed eleganza. Il soggiorno, con accesso diretto alla terrazza panoramica, permette di vivere momenti di puro relax ammirando la maestosità delle vette circostanti. Una casa che si presta perfettamente ad una coppia o una famiglia amante della vita alpina, ma anche ad investitori attenti che guardano con interesse alle imminenti Olimpiadi Milano-Cortina 2026.

Nel centro di Lozzo di Cadore, questo appartamento si distingue per gli ambienti luminosi, la distribuzione funzionale e la presenza di due piacevoli terrazze, dalle quali godere dell’atmosfera autentica del paese. Completamente ristrutturato nel 2005, offre spazi pronti per essere personalizzati secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Una soluzione adatta a una coppia o a una piccola famiglia che desidera vivere stabilmente in Cadore, ma interessante anche come casa per le vacanze, in un luogo incantevole circondato da panorami mozzafiato, o  come investimento destinato alle locazioni turistiche.

Nel cuore del Cadore, questa mansarda rappresenta una soluzione dal carattere autentico e accogliente, ideale per chi desidera vivere la montagna in un contesto tranquillo e ricco di fascino. Le travi in legno a vista, le aperture ad arco e la terrazza affacciata sui tetti del paese creano un’atmosfera calda e tipicamente dolomitica, valorizzata dalla suggestiva vista sul campanile. Una casa da arredare e personalizzare secondo il proprio stile, perfetta per una coppia o una piccola famiglia alla ricerca di un rifugio per le vacanze, ma interessante anche come investimento da destinare alle locazioni turistiche.

Varcare la soglia di questo appartamento significa ritrovare subito il calore autentico di una casa di montagna, dove il legno, la luce naturale e i dettagli in stile alpino creano un’atmosfera intima, rilassante e accogliente. Perfettamente inserito nel contesto montano, questo appartamento su due livelli è la soluzione ideale per chi cerca un rifugio in quota pronto da vivere. È perfetto come casa vacanza per godere del fresco della montagna durante l’estate e come rifugio invernale per gli amanti dello sci; allo stesso tempo rappresenta un ottimo investimento immobiliare, anche da destinare alla locazione turistica.

Questa villa storica risulta essere risalente al 1852, come testimoniato dall’elegante decorazione sul pavimento in granito ai piedi della scala interna in pietra. Si tratta di è un’autentica perla architettonica dal grande potenziale. Gli ampi spazi e i dettagli strutturali d’epoca, tra cui gli alti soffitti con travi in legno a vista e l’imponente facciata, rendono questa proprietà un’opportunità unica. La dimora infatti, grazie alla grande volumetria, può interessare un impresario determinato a ricavare un complesso residenziale di pregio, ma risulta essere anche la soluzione ideale per realizzare un centro polifunzionale o un poliambulatorio medico privato dalla grande valenza istituzionale. Le alternative di destinazione possono essere davvero infinite.

La residenza risulta tra l’altro essere in ottimo stato, è infatti stata parzialmente ristrutturata nel 2021, dando così luce ad un edificio in cui bellezza, sostenibilità e storia si fondono armoniosamente.

Una casa curata, accogliente e pronta da vivere, dove il comfort di una ristrutturazione completa realizzata nel 2021 incontra il calore tipico delle abitazioni di montagna. Situato al secondo piano, l’appartamento offre ambienti ben distribuiti, luminosi e piacevoli da vivere ogni giorno, con una zona giorno articolata e una zona notte capace di accogliere comodamente tutta la famiglia. Le tre camere da letto, la vicinanza al centro e la presenza di spazi accessori lo rendono una soluzione particolarmente interessante per una famiglia alla ricerca di una prima casa in Cadore, ma anche per chi desidera una seconda casa in montagna già pronta all’uso o un immobile da valorizzare come investimento.

 

Nel cuore di Godega di Sant’Urbano, un compendio immobiliare storico di grande fascino attende di essere riportato a nuova vita attraverso un importante intervento di restauro. Un luogo autentico, capace di raccontare il proprio passato attraverso le ampie architetture rurali, le facciate in pietra e intonaco, gli scuri in legno, le travature a vista, gli antichi camini e numerosi dettagli originali ancora presenti negli ambienti; sulla facciata, anche un elemento lapideo datato 1877 contribuisce a sottolinearne il carattere storico. Il complesso si sviluppa attorno a una grande corte verde, ombreggiata da alberi e impreziosita da un antico pozzo, creando un contesto riservato e suggestivo pur trovandosi in centro paese. Dimensioni, articolazione dei fabbricati e presenza di numerosi spazi accessori ne fanno una proprietà dalle straordinarie potenzialità progettuali, particolarmente indicata per un investitore o per chi desidera sviluppare una struttura ricettiva, una dimora di charme, una realtà polifunzionale oppure un progetto capace di integrare ospitalità, eventi, ristorazione e attività professionali. Un immobile da reinterpretare completamente, ma con una materia architettonica e un’identità difficili da ricreare oggi.

A Cibiana di Cadore, immersa in uno scenario montano di grande fascino, questa caratteristica porzione di casa racchiude tutta l’atmosfera autentica delle abitazioni cadorine. Gli ambienti, accoglienti e curati, sono valorizzati dal calore del legno, mentre dai poggioli e dalle finestre lo sguardo si apre su un panorama di rara bellezza, fatto di imponenti vette dolomitiche, boschi rigogliosi e scorci del borgo. La presenza di due spazi abitativi con accessi indipendenti rende la proprietà particolarmente versatile: una soluzione ideale per una famiglia, per chi cerca una casa per le vacanze con un ambiente riservato agli ospiti oppure per un investitore interessato alle locazioni turistiche.

A Ponte nelle Alpi, lungo Viale Dolomiti, proponiamo un capannone, ex marmeria, che offre un interessante potenziale di recupero. Volumi generosi, ambienti comunicanti, altezze importanti e numerose aperture rendono la proprietà estremamente versatile e pronta per essere reinterpretata attraverso un progetto capace di valorizzarne l’identità. Una soluzione particolarmente indicata per imprenditori, artigiani e investitori alla ricerca di una sede operativa, di un laboratorio con showroom o di un immobile da trasformare e mettere a reddito. L’eventuale cambio di destinazione d’uso e le diverse possibilità di riconversione dovranno essere valutati con gli uffici competenti, ma le dimensioni e la distribuzione interna rappresentano un’ottima base per sviluppare nuove idee professionali e immobiliari.

Un appartamento raccolto, accogliente e ricco di calore, pensato per chi desidera vivere la montagna in ogni stagione. La recente ristrutturazione ha dato vita ad ambienti armoniosi e curati, nei quali il legno diventa protagonista e richiama il fascino autentico dello stile alpino. Una soluzione ideale come seconda casa per una coppia o un piccolo nucleo familiare, ma interessante anche per chi ricerca un investimento in una località apprezzata dal punto di vista turistico. Il caminetto a vista, cuore della zona giorno, contribuisce a creare quell’atmosfera intima e rilassante capace di far sentire immediatamente a casa.

A pochi passi dal cuore di Feltre, proponiamo un appartamento al piano terra dagli ambienti ampi e facilmente personalizzabili. La funzionale distribuzione interna, le due camere matrimoniali e la comodità dell’accesso senza scale rendono questa soluzione ideale per una coppia, una famiglia o per chi desidera un’abitazione pratica da vivere ogni giorno. La posizione centrale e la vicinanza ai principali servizi ne fanno inoltre una proposta interessante anche per chi è alla ricerca di un investimento da destinare alla locazione.

A Santa Giustina, nel cuore di Meano, proponiamo una proprietà dal carattere versatile, composta da un appartamento da ristrutturare e da numerosi spazi commerciali e accessori. Una soluzione ricca di potenzialità, ideale per una famiglia che desidera progettare la propria casa secondo gusti ed esigenze personali, ma anche per un investitore attento, interessato a valorizzare le differenti destinazioni d’uso presenti. La presenza del panificio con laboratorio, attualmente locato, rende la proposta ancora più interessante dal punto di vista dell’investimento, offrendo fin da subito una concreta opportunità di reddito. La combinazione tra abitazione, attività commerciale e locali di deposito permette inoltre di riunire, nello stesso contesto, esigenze abitative, professionali e patrimoniali.

Nel cuore del suggestivo centro storico di Feltre, proponiamo in affitto un interessante spazio commerciale sviluppato su più livelli, ideale per chi desidera avviare o valorizzare la propria attività in una posizione di grande passaggio e fascino. Il negozio si distingue per la sua versatilità, per gli ambienti ampi e personalizzabili e per la possibilità di organizzare gli spazi in modo funzionale. È una soluzione particolarmente adatta a boutique, negozi di abbigliamento, profumerie, studi professionali o attività che cercano un ambiente semplice, accogliente e ben inserito in un contesto urbano vivo e riconoscibile.

In una zona tranquilla, servita e comoda agli spostamenti, proponiamo un monolocale accogliente, pratico e pronto da vivere, ideale per chi cerca una soluzione funzionale senza rinunciare alla comodità. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, ben illuminato e abitabile fin da subito, rappresentando una proposta perfetta per single, lavoratori, investitori o per chi desidera un punto d’appoggio strategico in una posizione ben collegata. La sua distribuzione semplice e razionale, unita alla presenza di cantina e posto auto coperto, lo rende una soluzione completa, facile da gestire e interessante anche in ottica di messa a reddito.

Nel cuore del suggestivo borgo di Gioz proponiamo una porzione dal carattere autentico, una soluzione che conserva il fascino dello stile rustico e offre al tempo stesso un’interessante opportunità di investimento. La proprietà si sviluppa su più livelli e ospita al suo interno due mini appartamenti attualmente locati, caratteristica che la rende particolarmente indicata per chi desidera acquistare un immobile già messo a reddito. Una proposta versatile, ideale per investitori, ma anche per single o giovani coppie alla ricerca di una soluzione indipendente, raccolta e inserita in un contesto tranquillo e riservato.

C’è un’atmosfera autentica e raccolta in questo appartamento mansardato, quella tipica delle case di montagna dove il legno, la luce e i dettagli in stile alpino creano un ambiente caldo, intimo e accogliente. Situato in località Nevegal, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un rifugio in quota pronto da vivere, perfetto per trascorrere momenti di relax lontano dal ritmo della città. È una proposta interessante sia come casa vacanza, per godere del fresco della montagna durante l’estate e della neve nei mesi invernali, sia come investimento immobiliare da destinare alla locazione turistica.

Immersa nell’autentico contesto montano del Cadore, proponiamo una porzione bifamiliare terra-cielo con scoperto privato, una soluzione dal grande potenziale ideale per chi desidera creare una casa su misura o investire in una località di forte interesse turistico. L’immobile conserva il fascino tipico delle abitazioni alpine, con struttura in pietra e legno, dettagli originali, ambienti generosi e affacci liberi e panoramici sui tre lati maggiormente esposti.. Completamente da ristrutturare, rappresenta una soluzione perfetta per famiglie e amanti della montagna alla ricerca di una dimora da vivere tutto l’anno, ma anche per investitori o professionisti del settore ricettivo che desiderano valorizzare una proprietà ricca di carattere e possibilità.

Una soluzione rara e completa, pensata per chi desidera unire abitazione e progetto professionale in un unico contesto. L’immobile si distingue per la presenza di due unità distinte: un appartamento spazioso e luminoso al primo piano e un’attività commerciale di gelateria al piano terra, già completa di arredi e macchinari. È una proposta ideale per chi sogna di vivere e lavorare nello stesso luogo, per chi ha un progetto imprenditoriale da sviluppare o per un investitore alla ricerca di un immobile versatile, già strutturato e libero da subito. Gli spazi abitativi ampi, il terrazzino panoramico e la posizione ben visibile rendono questa soluzione interessante, funzionale e ricca di potenziale.

Moderno, luminoso e pronto da vivere, questo appartamento di nuova costruzione rappresenta una soluzione ideale per chi desidera comfort, qualità e praticità in una delle zone più richieste di Sedico. Gli ambienti ampi e ben distribuiti, la grande terrazza privata e le finiture contemporanee rendono la casa perfetta per giovani coppie, famiglie o professionisti alla ricerca di un’abitazione efficiente, accogliente e nuova. Una proposta abitativa pensata per chi vuole vivere in un contesto curato, tranquillo e moderno, con spazi interni funzionali e uno sfogo esterno davvero raro da trovare.

Proponiamo in vendita un interessante capannone, una soluzione versatile e funzionale pensata per chi desidera far crescere o avviare la propria attività. Gli ampi spazi, l’ottima altezza interna e la presenza di una zona uffici ben organizzata rendono questa proprietà ideale per imprenditori, artigiani o investitori alla ricerca di un immobile pratico e facilmente adattabile a diverse esigenze operative. Una proposta che unisce funzionalità e potenzialità, perfetta per chi cerca uno spazio di lavoro efficiente e ben strutturato.

A Belluno, in una delle zone più apprezzate, proponiamo in vendita le mura e l’attività di un ampio ristorante, una soluzione ricca di potenzialità pensata per ristoratori, imprenditori del settore food o investitori alla ricerca di un progetto già avviato e facilmente sviluppabile. L’immobile si presenta in ottime condizioni grazie ai lavori di ristrutturazione eseguiti nel tempo e offre ambienti curati, accoglienti e funzionali. Oltre all’attività attualmente presente, la struttura si presta anche a nuove idee imprenditoriali, come lo sviluppo di un progetto alberghiero con ristorazione o altre attività ricettive capaci di valorizzare appieno l’ampiezza e la versatilità dell’edificio.

Nel cuore pulsante di Padova, nel ricercato quartiere Madonna Pellegrina, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un appartamento dalle grandi potenzialità, perfetto per chi desidera un investimento sicuro e lungimirante o per famiglie e giovani coppie che sognano una futura abitazione centrale, luminosa e personalizzabile. Situato al secondo piano di una palazzina curata e composta da sole cinque unità abitative, questo immobile accoglie con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, pronti a essere valorizzati da un intervento di ristrutturazione capace di esaltarne carattere e comfort. Una soluzione che unisce posizione strategica, tranquillità residenziale e prospettive di crescita.

Elegante e riservata porzione immersa nella quiete, pensata per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare a spazi generosi e funzionali. Questa soluzione, sapientemente suddivisa in due appartamenti distinti, rappresenta la scelta ideale per famiglie che desiderano abitare vicine mantenendo la propria privacy, per nuclei familiari numerosi o per chi cerca un investimento intelligente e versatile nel tempo. Gli ambienti ampi, luminosi e curati nei dettagli regalano un’atmosfera accogliente e confortevole, perfetta per vivere ogni momento della giornata in totale relax, circondati dal verde e dalla tranquillità.

Accogliente, autentico e immerso nella quiete: questo appartamento è la soluzione ideale per chi desidera rallentare i ritmi e vivere in un contesto genuino di montagna, senza rinunciare alla funzionalità. Gli interni, impreziositi da dettagli e decorazioni in legno, trasmettono subito una piacevole sensazione di calore e familiarità, tipica delle abitazioni montane. Vivibile da subito, rappresenta una proposta perfetta per una coppia in cerca di tranquillità, per chi sogna una seconda casa già pronta all’uso o per un investitore alla ricerca di un immobile versatile e facilmente collocabile sul mercato.

Accogliente, luminoso e pronto da vivere: questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa funzionale senza rinunciare al comfort. Gli ambienti ben distribuiti e la luce naturale che accompagna ogni spazio creano un’atmosfera calda e familiare, perfetta per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o investitori alla ricerca di un immobile già pronto per essere abitato o messo a reddito. Venduto completamente arredato, permette di entrare subito e sentirsi a casa fin dal primo giorno, senza pensieri.

In una cornice di quiete e natura, questo terreno edificabile e già lottizzato rappresenta la soluzione ideale per chi desidera costruire una casa su misura, immersa nel verde ma senza rinunciare alla comodità. Gli spazi generosi e la favorevole volumetria consentono di progettare una villa unifamiliare o bifamiliare luminosa e funzionale, perfetta per una famiglia in cerca di qualità della vita, per una coppia che sogna la prima casa o per un investitore attento a una zona in crescita e ben richiesta. La posizione collinare e l’ottima esposizione solare valorizzano ulteriormente il potenziale dell’intervento.

Questa porzione di casa, è un vero e proprio foglio bianco che attende di essere ridisegnato.

L’immobile, ricco di potenzialità e completamente da ristrutturare, rappresenta la scelta ideale per chi desidera dare forma alla propria casa dei sogni, personalizzando ogni dettaglio e trasformando questi ampi spazi in un’abitazione accogliente e su misura.

Perfetta per una famiglia che desidera creare il proprio nido in un contesto tranquillo e immerso nella natura, o per un investitore attento che sa riconoscere il valore di un progetto di recupero.

Questa porzione indipendente è una vera gemma immersa nella natura incontaminata delle Dolomiti. La proprietà, che si sviluppa su più livelli, offre ampi spazi che si prestano a diverse soluzioni, ideali per chi cerca una residenza tranquilla o per chi vuole investire in una seconda casa in montagna. Con due appartamenti separati e un laboratorio al piano terra, la versatilità di questa dimora è incredibile. Grazie alla generosa metratura e alla possibilità di ristrutturare a proprio piacimento, questa è la casa perfetta per una famiglia, una coppia in cerca di spazio e tranquillità, o per un investitore alla ricerca di una location strategica per un'attività ricettiva. Inoltre, il terreno che circonda l’immobile è un’opportunità unica per godere della bellezza naturale che caratterizza questa zona.

In un contesto tranquillo e autentico, questo appartamento rappresenta un rifugio accogliente e pronto per essere vissuto fin da subito. Ideale per una coppia o una piccola famiglia alla ricerca di un nido caldo e funzionale, oppure per chi desidera un investimento in una zona di pregio. Gli ambienti sono luminosi, ben organizzati e curati, con dettagli che raccontano di attenzione e qualità, come la splendida travatura a vista che regala carattere e fascino senza tempo. Un luogo dove sentirsi subito “a casa”, circondati da comfort e spazi vivibili, sia interni che esterni.

Questa porzione indipendente di testa rappresenta una soluzione solida e funzionale per chi cerca una casa da personalizzare, con spazi ben distribuiti e un buon margine di valorizzazione. È l’ideale per una famiglia alla ricerca di tranquillità, per chi ama i piccoli borghi autentici, o per chi è alla ricerca di una seconda casa per delle vacanze all’insegna della quiete e della natura. La presenza del rustico annesso e amplia le possibilità d’uso dell’intera proprietà.

Questa porzione di casa di testa rappresenta un’interessante opportunità di investimento, ideale per chi desidera un immobile a reddito stabile e duraturo. La soluzione, suddivisa in tre unità abitative indipendenti, è perfetta per chi cerca di diversificare il proprio portafoglio immobiliare con una proprietà versatile e dalla resa immediata. Due degli appartamenti sono attualmente locati con contratti a lungo termine, garantendo un flusso di entrate regolare e sicuro, mentre la terza unità, ad oggi soggetta ad usufrutto, offre il vantaggio di una piena proprietà futura, ampliando così le prospettive d’investimento a medio-lungo termine.

Nel cuore di Belluno proponiamo in vendita un’attività di poke moderna, dinamica e già avviata da cinque anni. Un’opportunità interessante per chi desidera intraprendere un percorso nel settore della ristorazione, ma anche per imprenditori e investitori alla ricerca di un format contemporaneo con una clientela già consolidata. Il locale, recentemente realizzato, si distingue per l’atmosfera fresca e accogliente, gli arredi vivaci e un’identità visiva forte e immediatamente riconoscibile. Per agevolare il passaggio di gestione, l’attuale proprietà garantirà inoltre un periodo di affiancamento nei mesi successivi alla vendita.

A Conegliano proponiamo un grande ufficio direzionale dal carattere rappresentativo, pensato per aziende, studi professionali, società di consulenza o realtà strutturate che desiderano una sede funzionale, visibile e già organizzata per ricevere clientela e collaboratori. L’immobile è attualmente locato, aspetto che lo rende interessante anche per chi valuta un investimento con continuità contrattuale, già in essere, e prospettive future di utilizzo diretto.
Gli ambienti interni sono ampi, luminosi e ben distribuiti, con una zona d’ingresso scenografica, spazi operativi indipendenti, uffici privati e sale dedicate al lavoro di squadra. Una soluzione versatile, elegante e immediatamente riconoscibile, ideale per chi cerca un immobile con forte potenziale d’immagine e una distribuzione adatta a diverse esigenze professionali.

A Fontane di Villorba proponiamo la gestione di una gelateria artigianale già avviata, un’opportunità interessante per chi desidera entrare in un’attività pronta all’uso, curata e con una clientela già fidelizzata. Un contesto ideale per un imprenditore del settore, per chi sogna di mettersi in proprio oppure per chi cerca un punto strategico dove aprire una seconda sede. Il grande punto di forza? Si tratta dell’unica gelateria della frazione, un’attività riconosciuta e ben inserita nel tessuto locale.

In una delle zone più richieste di Sedico, proponiamo in vendita un moderno duplex di nuova costruzione, una soluzione pronta da vivere, pensata per chi desidera comfort, qualità e funzionalità senza dover affrontare alcun intervento. Luminoso, accogliente e ben distribuito, questo appartamento rappresenta la scelta ideale per famiglie alla ricerca di spazi comodi e ben organizzati, ma anche per giovani coppie che desiderano investire in una casa moderna, efficiente e già proiettata al futuro. Le finiture attuali e l’ottima efficienza energetica rendono questa proprietà un’opportunità rara in una delle aree più apprezzate della provincia.

Un’ampia struttura dalle grandi potenzialità, pensata per chi cerca spazi generosi, funzionali e facilmente adattabili alle proprie esigenze professionali. L’immobile si presta perfettamente ad essere utilizzato come capannone per attività produttive, artigianali o logistiche, offrendo ambienti ben distribuiti e una superficie che consente un’organizzazione efficiente del lavoro. Una soluzione ideale per imprenditori e investitori alla ricerca di un immobile solido, versatile e pronto a valorizzare la propria attività.

Nuova costruzione, linee moderne e spazi pensati per vivere ogni ambiente con comfort e armonia. Questa villetta di testa rappresenta la soluzione ideale per famiglie e giovani coppie che desiderano una casa giovane, curata nei dettagli e pronta ad accogliere nuovi ricordi. Gli ambienti luminosi e ben distribuiti trasmettono immediatamente una sensazione di calore e accoglienza, mentre l’attenzione nella scelta dei materiali e nella qualità costruttiva garantisce solidità e valore nel tempo. Il giardino esclusivo e il garage di proprietà completano una proposta abitativa che unisce funzionalità ed estetica, offrendo indipendenza e praticità in un contesto riservato e verde.