La proprietà qui proposta si compone di due corpi indipendenti: l’abitazione principale e una separata dépendance.
La villa, sviluppata su 3 livelli fuori terra ed uno interrato, è caratterizzata da uno stile classico e ricercato, da numerosi locali dalle grandi dimensioni e dalla presenza di travi di legno a vista su tutto il soffitto. Nel dettaglio perciò al piano terra l'immobile propone un ampio disimpegno d'ingresso da cui si sviluppano i diversi ambienti della zona giorno. Troviamo quindi uno spazioso soggiorno in cui è presente un caminetto in pietra, l'adiacente cucina abitabile dotata di larin, tipico focolaio e ritrovo di aggregazione delle famiglie di un tempo, un'elegante sala da pranzo, ed infine un bagno. Il primo piano è occupato interamente dalla zona notte in cui troviamo 3 camere da letto, una padronale e due singole, tutte dotate di bagno privato e di sfogo esterno su tre comodi poggioli. Inoltre, la camera matrimoniale è munita di guardaroba e di una cabina armadio al secondo e ultimo piano, da cui si accede tramite una scala interna alla camera. Una delle camere singole offre anche un guardaroba e dispone di un bellissimo soppalco in legno. Sempre al primo piano vi è poi un elegante locale adibito a studio. Al secondo e ultimo piano è presente infine un'altra camera matrimoniale, un bagno e la soffitta, un comodo spazio ad uso deposito. Il piano sottostrada presenta invece un garage di oltre 150 mq, una dispensa, la cantina, una lavanderia e la centrale termica.
L'adiacente fabbricato indipendente, che sviluppa la sua pianta su due livelli, propone al piano terra un ambiente di oltre 70 mq adibito a soggiorno e sala da pranzo mentre, al primo piano, troviamo 2 camere doppie e un bagno. L'immobile è impreziosito inoltre da una bellissima veranda al piano terra, ideale per pranzi e cene con amici e parenti. Questa parte di proprietà, grazie alle sue caratteristiche, potrebbe essere utilizzata come accogliente dépendance per gli ospiti dotata di zona giorno e camere. C’è da dire inoltre che le sue qualità la renderebbero davvero perfetta per essere riservata all’accoglienza turistica. Il luogo suggestivo in cui sorge è infatti davvero allettante per chi desidera trascorrere una vacanza immerso nella natura ma a pochi chilometri da interessanti località turistiche.
La proprietà dispone anche di un edifico adibito a deposito e legnaia e di un'affascinante chiesetta in pietra.
Conclude e valorizza la proprietà un vasto terreno di oltre 70000 mq che circonda completamente l'immobile e su cui sorgono un campo da tennis e una piscina interrata dotata di spogliatoio e adiacente gazebo.
Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it
