Rif. 1048 - Casa Indipendente a Tambre

Valore € 190.000,00
Mq
mq
328
Locali
locali
11
Camere
camere
5
Bagni
bagni
4

l'immobile

Una spaziosa casa singola, caratterizzata dalla presenza di numerosi locali e da un'ampia metratura, situata a Tambre.

Ideale per una famiglia con figli che desidera un immobile ricco di ambienti versatili e funzionali e a pochi minuti di distanza da tutti i servizi necessari o per chi è alla ricerca di una soluzione che permetta, ad esempio, di vivere vicino ad un proprio familiare, in modo autonomo e senza spazi in condivisione.

L'immobile inoltre, considerata la disposizione degli ambienti e la location in cui sorge, si presta ad essere la soluzione perfetta per chi desidera investire in un luogo da adibire a locazione turistica. 

la location

L'immobile si trova a Tambre, un'autentica e caratteristica località situata ai margini dell'altopiano del Cansiglio, meta turistica e paesaggistica rinomata sia per gli amanti delle escursioni e delle passeggiate nella natura sia per coloro che praticano sport e attività come lo sci alpinismo e di fondo, il parapendio, e i percorsi in mountain bike. Inoltre, dal paese si può ammirare un'affascinante ed esclusiva veduta della vallata sottostante, in particolare del Lago di Santa Croce e del suo suggestivo panorama, distante appena 10 minuti d'auto, dove si trova una suggestiva spiaggia che si popola soprattutto durante le afose domeniche estive e dove poter praticare diverse attività sportive come la vela, il windsurf e il kitesurf.

Infine, Tambre offre numerosi servizi tra cui supermercati, bar, ristoranti, negozi, bancomat, poste, farmacia e molto altro ancora. Inoltre, Belluno dista circa 25 chilometri.

Per di più, la posizione risulta strategica anche per raggiungere diverse località dell'alto interesse turistico e culturale. La vicinanza con l'autostrada A27 permette infatti di raggiungere in poco più di mezz'ora le colline del Prosecco di Conegliano e Valdobbiadene, in meno di 1 ora le città di Treviso e Venezia e in circa 1 ora Padova.

specifiche

L'immobile qui proposto è identificato da una casa singola totalmente indipendente, sviluppata su 3 livelli fuori terra, composta da 3 unità abitative distinte.

Nel dettaglio, l'abitazione al primo piano, da cui si accede tramite una scala esterna indipendente o una scala interna comune, propone soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, due matrimoniali e una singola, 2 bagni, un ampio terrazzo e un ambiente utilizzabile come studio, palestra, stireria o altro a piacere. Salendo per la scala interna si accede al secondo e ultimo piano, totalmente mansardato, in cui troviamo il secondo appartamento composto da zona giorno open space comprensiva di cucina, sala da pranzo e soggiorno, con accesso diretto ad un comodo terrazzo. Sempre su questo piano l'abitazione offre poi 2 camere da letto matrimoniali, un bagno e due locali adoperabili come magazzino o deposito.

Al piano terra vi è invece un locale attualmente ad uso commerciale di circa 50 mq, una taverna, una cucina e un bagno. Su questo piano però, grazie ad un cambio di destinazioni d'uso e grazie alla presenza di un ingresso autonomo, sarà possibile, compiendo una rivisitazione degli spazi interni, realizzare un appartamento indipendente da adibire a locazione turistica.

Infine, la proprietà dispone di un garage privato, di una cantina, di una centrale termica e di un piccolo giardino ad uso esclusivo, perfetto per chi desidera coltivare un orticello.

 

Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it

dettagli

Codice: 1048
Comune: Tambre
Tipologia: Casa Singola o Villa
Mq Commerciali: 328
Numero Locali: 11
N Camere: 5
N Bagni: 4
Posti Auto : 3
Terrazze: 3
Giardino: privato
Cantina: SI
Soffitta: SI
Riscaldamento: SI
Impianto Riscaldamento: autonomo - gasolio
Classe Energetica: G

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