Rif. 1099 - Appartamento con 2 camere in quartiere Baldenich

Valore € 148.000,00

Redditività 8%

Mq
mq
119
Locali
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4
Camere
camere
2
Bagni
bagni
1

l'immobile

Un accogliente e luminoso appartamento situato nel cuore di Baldenich.

Un'abitazione caratterizzata da spazi ampi e ben disposti, da un'ottima esposizione, in classe energetica D e collocata in un contesto residenziale centrale e strategico ma allo stesso tempo tranquillo e riservato: la soluzione perfetta per chi ricerca un immobile che, grazie ad un attento e mirato intervento di riammodernamento degli ambienti interni, saprà rispondere ad ogni tipo di esigenza e con tutti i comfort, raggiungibili anche a piedi, a portata di mano.

L’immobile si presta ad essere anche la soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile da mettere a reddito: l’acquisto, infatti, si rivelerà un ottimo investimento di facile resa.

la location

La palazzina che ospita l'appartamento sorge in via Sebastiano Barozzi, una strada laterale, secondaria rispetto alla via principale e chiusa, il che permette di godere di privacy e tranquillità nonostante la centralità della posizione. L'immobile è situato quindi tra Baldenich e Cavarzano, in una delle zone più richieste di Belluno, cuore strategico dell'economia della città e distante soli 5 minuti in macchina dal pieno centro storico, facilmente raggiungibile anche con i mezzi pubblici. La posizione in cui è collocato l'immobile si rivela perciò essere il luogo ideale per chi vuole vivere a pochi passi da tutti i servizi indispensabili quali negozi, supermercati, scuole, banche, farmacie, bar, uffici, ristoranti, strutture sportive e molto altro ancora.

specifiche

L'appartamento qui proposto sviluppa la sua pianta interamente al primo piano di una palazzina su 6 livelli denominata "Condominio Deon". Entrando nell'abitazione si viene accolti in un corridoio che accompagna ai vari ambienti della casa. L'appartamento propone quindi uno spazioso e luminoso soggiorno dotato di sfogo esterno su un terrazzo abitabile esposto a sud-ovest, perfetto per godere di luce naturale sia di giorno che di sera, anche d'inverno. Troviamo poi una cucina, 2 camere da letto, una matrimoniale con accesso diretto su un terrazzo privato e una doppia, ed infine un bagno.

L'immobile dispone inoltre al piano seminterrato di 2 garage privati ad uso esclusivo e di un'utile cantina. 

L'abitazione è inoltre munita di porta blindata e video citofono.

Infine, l'appartamento risulta essere in classe energetica D, caratteristica che aggiunge valore all'immobile e che permetterà ai futuri proprietari di risparmiare sensibilmente sui consumi.

La palazzina è dotata inoltre di ascensore e di lavanderia e stenditoio comune al sesto e ultimo piano.

 

Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it

dettagli

Codice: 1099
Comune: Belluno
Tipologia: Appartamento
Mq Commerciali: 119
Numero Locali: 4
N Camere: 2
N Bagni: 1
Posti Auto : 2
Terrazze: 3
Giardino: NO
Cantina: SI
Soffitta: NO
Riscaldamento: SI
Impianto Riscaldamento: con conta calorie - metano
Classe Energetica: D - 89,91 kWh/Mq anno

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