L'immobile qui proposto è identificato da un'elegante villetta singola, edificata nei primi anni '90, sviluppata su 2 livelli fuori terra ed uno interrato e dotata di giardino privato. Al piano terra l'abitazione propone quindi nel dettaglio un disimpegno d'ingresso che conduce direttamente ad un ampio e luminoso soggiorno squisitamente arredato in stile rustico moderno e munito di stufa ad accumulo in pietra ollare. Dalla zona living si accede poi all'adiacente cucina abitabile dal quale è possibile uscire su un bellissimo portico esterno di 20 mq comunicante con il soggiorno e dotato di tende da sole elettriche, ideale per rilassarsi durante le afose giornate estive o per pranzi e cene con amici e parenti. Troviamo poi un bagno e utile dispensa finestrata. La zona notte, caratterizzata da pavimenti in rovere e da un'esposizione a sud, è formata invece da 3 camere da letto, una matrimoniale e due singole. Vi è infine un moderno bagno recentemente ristrutturato.
Salendo al primo e ultimo piano mansardato, al quale si accede tramite una scala rivestita in frassino verniciato e caratterizzato da un soffitto con travi di legno a vista, l'immobile offre due ampi locali, provvisti rispettivamente di grandi vetrate panoramiche e di terrazzino privato, utilizzabili a piacere come studio, camera degli ospiti, zona relax, stireria o palestra. Vi sono poi due ripostigli e un bagno completo di doccia e finestra velux.
Il piano sottostrada propone invece un garage doppio con portoni elettrici coibentati, una taverna con stufa a legna, un'utile cantina, un bagno utilizzabile come lavanderia e la centrale termica.
A valorizzare ancor di più la proprietà vi è infine l'area verde: un vasto giardino privato di quasi 700 mq completo di un'alta siepe che circonda completamente l'immobile, soluzione perfetta per coloro che non possono rinunciare ad una totale privacy ed intimità. Il giardino risulta perfetto inoltre per chi desidera coltivare un piccolo orto, per gli amanti del giardinaggio, per coloro che possiedono un animale domestico o per una famiglia che necessita di ampi spazi dove far giocare i figli in totale sicurezza.
L'abitazione è inoltre munita di cancello elettrico, video citofono, di impianto dall'allarme con telecamere ad infrarossi, di pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica e di pannelli solari per l'acqua calda.
Infine, l'appartamento risulta essere in classe energetica B, caratteristica che aggiunge valore all'immobile e che permetterà ai futuri proprietari di risparmiare sensibilmente sui consumi.
Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
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