Rif. 1123 - Casa Singola a Borgo Valbelluna

Valore € 380.000,00
Mq
mq
333
Locali
locali
10
Camere
camere
6
Bagni
bagni
3

l'immobile

Una spaziosa ed accogliente casa singola, composta da due abitazioni totalmente indipendenti, situata in comune di Borgo Valbelluna. Contraddistinto da un'ampia metratura e dalla presenza di numerosi locali, questo immobile risulta perfetto per coloro che desiderano un'abitazione posizionata in una location caratterizzata dalla più totale tranquillità senza rinunciare alla vicinanza di tutti i servizi necessari o per chi è alla ricerca di una soluzione che permetta, ad esempio, di vivere vicino ad un proprio familiare, in modo autonomo e senza spazi in condivisione.

Inoltre, grazie alla presenza di due unità abitative autonome, di un ampio terreno di proprietà e considerando la location in cui sorge, questo immobile si presta ad essere un'ottima opportunità di investimento per chi desidera avviare la propria attività di bed&breakfast, agriturismo o locazione turistica.

la location

L'immobile si trova in località Villa di Villa, a circa 2 chilometri di distanza dalla piazza principale del paese. In particolare, la zona in cui sorge l'immobile, ben esposta e con una meravigliosa vista panoramica sulla vallata circostante, risulta essere ideale per chi ricerca un'abitazione immersa nella più totale pace e tranquillità. Nonostante la quiete del luogo, i molti servizi che la frazione di Villa di Villa offre, tra cui scuole, negozio di alimentari, panificio, macelleria, bar e fermata della corriera, sono raggiungibili in auto in pochi minuti. Ci troviamo inoltre a 7 chilometri dal centro di Mel, ora comune di Borgo Valbelluna, e a breve distanza da interessanti luoghi da visitare e in cui poter passare delle splendide giornate all'aria aperta: il Castello di Zumelle, i Brent dell’Art, i Laghetti della Rimonta. Inoltre, la vicinanza delle Prealpi Bellunesi –Trevigiane offre moltissimi itinerari e possibilità di escursioni a piedi o in mountain-bike, da godersi in ogni stagione.

Non dimentichiamoci infine che Mel è posizionato a soli 15 chilometri da Belluno e da Feltre.

specifiche

L'immobile qui proposto, identificato da una spaziosa casa singola con giardino, si sviluppa su 3 livelli fuori terra e uno interrato ed è composto da due unità abitative totalmente indipendenti. L'abitazione al piano terra propone nello specifico un ampio soggiorno, una cucina abitabile, 3 camere da letto, una matrimoniale, una singola e una doppia, e 2 bagni finestrati. L'unità al primo piano accoglie invece i propri ospiti direttamente in un disimpegno d'ingresso che accompagna ai vari ambienti della casa. La zona living offre quindi uno spazioso soggiorno e una comoda cucina dotata di utile ripostiglio ed accesso diretto su un terrazzo di circa 10 mq. Nella zona notte, ben divisa dalla zona giorno, troviamo invece un bagno e 3 camere da letto, una doppia, una singola e una matrimoniale con sfogo esterno su un terrazzino privato. Al secondo e ultimo piano si trova infine la soffitta, un ambiente di oltre 100 mq utilizzabile come deposito.

Inoltre, al piano sottostrada si trovano 2 locali ad uso cantina, un ripostiglio e la centrale termica.

A concludere, la proprietà è dotata di un vasto giardino privato di oltre 8000 mq che circonda completamente l'abitazione e su cui sorgono un garage doppio e due fabbricati, entrambi sviluppati su 2 livelli, utilizzabili come deposito o legnaia.

 

Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it

dettagli

Codice: 1123
Comune: Borgo Valbelluna
Tipologia: Casa Singola o Villa
Mq Commerciali: 333
Numero Locali: 10
N Camere: 6
N Bagni: 3
Posti Auto : 4
Terrazze: 2
Giardino: privato
Cantina: SI
Soffitta: SI
Riscaldamento: SI
Impianto Riscaldamento: autonomo - gasolio
Classe Energetica: G - 269,80 kWh/Mq anno - 353,83 kWh/Mq anno

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