Rif. 1133 - Casale da Ristrutturare in località Campedei di Borgo Valbelluna

Valore € 45.000,00
Mq
mq
307
Locali
locali
7
Camere
camere
4
Bagni
bagni
1

l'immobile

Un immobile dalle grandi potenzialità che, grazie ad un completo e mirato intervento di ristrutturazione, darà la possibilità ai futuri proprietari di ottenere un'accogliente e moderna casa singola situata in una location unica e immersa nella più totale pace e tranquillità.

Inoltre, collocata sulla vetta delle bellissime prealpi Bellunesi, a metà strada dalla Valbelluna e dalla Vallata Trevigiana, questa proposta immobiliare risulta essere un investimento perfetto per coloro che desiderano avviare un'attività di locazione turistica, soprattutto grazie alla possibilità di accogliere fino a 8 ospiti contemporaneamente.

la location

L'immobile sorge in comune di Borgo Valbelluna, più precisamente in località Campedei, una caratteristica frazione immersa nel verde e caratterizzata da quiete e tranquillità distante circa 7 chilometri dal pieno centro di Trichiana e da tutti i suoi servizi. 

Posizionata in un contesto unico, con una meravigliosa visuale sul panorama circostante, la location risulta essere inoltre molto interessante anche per quel che riguarda l'offerta naturalistica: nelle vicinanze dell'abitazione infatti si trovano numerosi sentieri e percorsi per gli amanti delle escursioni e delle passeggiate in montagna.

Infine, attraverso il passo San Boldo, il centro città di Conegliano è raggiungibile in circa 30 minuti d'auto.

specifiche

Il rustico qui proposto è sviluppato su 3 livelli fuori terra ed è composto da un'unità abitativa principale e da una seconda porzione adiacente adibita a deposito, stalla e magazzino. La parte abitativa propone quindi un disimpegno d'ingresso, una spaziosa sala da pranzo con annessa cucina, un ampio locale utilizzabile come soggiorno e una pratica cantina. Salendo al piano superiore troviamo invece la zona notte identificata da 4 camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato e un utile ripostiglio. Al secondo e ultimo piano vi è invece la soffitta. 

Infine, la proprietà è dotata di un grande giardino privato di oltre 4000 mq che circonda completamente l'immobile sul quale sorge un fabbricato sviluppato su 2 livelli attualmente utilizzato come garage e legnaia.

Inoltre, per le sue caratteristiche, il giardino risulta perfetto per gli amanti del giardinaggio, per coloro che desiderano coltivare un piccolo orticello, per chi possiede un cane o per una famiglia che necessita di ampi spazi dove far giocare i figli in totale sicurezza.

 

Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it

dettagli

Codice: 1133
Comune: Borgo Valbelluna
Tipologia: Rustico / Casale
Mq Commerciali: 307
Numero Locali: 7
N Camere: 4
N Bagni: 1
Posti Auto : 3
Terrazze: 1
Giardino: privato
Cantina: SI
Soffitta: SI
Riscaldamento: NO
Impianto Riscaldamento: NO - NO
Classe Energetica: G

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