Rif. 1171 - Casa Plurifamiliare a Forno di Zoldo

Valore € 399.000,00

Redditività 7,2%

Mq
mq
545
Locali
locali
12
Camere
camere
8
Bagni
bagni
5

l'immobile

Una casa plurifamiliare, composta da quattro unità abitative indipendenti, situata a breve distanza dal centro di Forno di Zoldo.

Ideale per una famiglia numerosa che desidera un immobile caratterizzato da numerosi locali, ricco di ambienti versatili e funzionali e a pochi minuti da tutti i servizi necessari o per chi è alla ricerca di una soluzione che permetta, ad esempio, di vivere vicino ad un proprio familiare, in modo autonomo e senza spazi in condivisione.

Inoltre la proprietà, considerata la disposizione delle abitazioni e la location dall'elevata importanza turistico-naturalistica in cui sorge, può essere la scelta migliore per chi desidera investire in un luogo da adibire a locazione turistica.

la location

L'immobile è situato a Forno di Zoldo, in comune di Val di Zoldo, comune nato nel 2016 dall'unione di Zoldo Alto con Forno di Zoldo. Dominata dai massicci dolomitici del Pelmo e del Civetta, la Val di Zoldo è un angolo ancora incontaminato ed autentico nella parte settentrionale del Parco Nazionale delle Dolomiti Bellunesi. Una località molto interessante soprattutto dal punto di vista culturale e turistico. Nella stagione invernale grazie alla presenza del vasto comprensorio sciistico del Civetta, la Val di Zoldo gode di innumerevoli piste di discesa, che si spingono verso Alleghe e Selva di Cadore, e piste per lo sci nordico e biathlon.

Nello specifico, l'immobile si trova in località Dozza, in una posizione strategica: il centro di Forno di Zoldo e tutti i suoi servizi quali supermercati, banche, ristoranti, bar, negozi di vario genere distano infatti poco più di 1 chilometro.

specifiche

L'immobile qui proposto, formato da 4 unità abitative totalmente indipendenti, è identificato da una casa singola sviluppata su 4 livelli fuori terra ed uno interrato. Ecco quindi che al piano terra l'immobile propone il primo dei quattro appartamenti, in passato adibito a bar, formato da un grande ambiente open space, dall'adiacente cucina e da un bagno. Per le sue caratteristiche, questa abitazione potrà trasformarsi in un moderno loft o, a seguito di un cambio di destinazione d'uso, essere destinato a locale commerciale.

Al primo piano troviamo invece un mini appartamento composto da 2 camere da letto, un ripostiglio e un bagno finestrato. Sempre su questo piano si sviluppa poi la terza unità abitativa: uno spazioso appartamento identificato da una zona living soggiorno-cucina con accesso diretto su un comodo terrazzo, da 3 camere da letto, da un ripostiglio e da un bagno. 

L'appartamento al secondo piano accoglie invece i propri ospiti in un corridoio d'ingresso che accompagna ai diversi ambienti della casa. L'abitazione propone quindi 3 camere da letto matrimoniali, 2 bagni e una zona giorno open space composta da cucina, sala da pranzo e soggiorno, dotata anche di sfogo esterno su una terrazza angolare. 

Al terzo e ultimo piano vi è invece la soffitta, un ambiente utilizzabile come deposito.

A concludere, al piano sottostrada l'immobile dispone di un garage doppio, di 3 locali ad uso cantina e della centrale termica.

 

Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it

dettagli

Codice: 1171
Comune: Val di Zoldo
Tipologia: Casa Singola o Villa
Mq Commerciali: 545
Numero Locali: 12
N Camere: 8
N Bagni: 5
Posti Auto : 2
Terrazze: 2
Giardino: NO
Cantina: SI
Soffitta: SI
Riscaldamento: SI
Impianto Riscaldamento: centralizzato - gasolio
Classe Energetica: G

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