Rif. 1186 - Villetta Unifamiliare in località Vezzano di Belluno

Valore € 435.000,00
Mq
mq
302
Locali
locali
7
Camere
camere
3
Bagni
bagni
3

l'immobile

Un'elegante e spaziosa villetta singola con giardino situata in località Vezzano, in un quartiere totalmente residenziale caratterizzato dal più totale silenzio e tranquillità.

La zona strategica in cui sorge questa villetta, unito alla presenza di ambienti funzionali e ben disposti, la rende perciò una proposta immobiliare esclusiva, lontana dal caos del centro città ma allo stesso tempo a pochissimi minuti di distanza da tutti i servizi necessari: soluzione perfetta quindi per una famiglia con figli che ricerca un immobile capace di rispondere ad ogni tipo di necessità.

la location

La villetta sorge a Belluno, più precisamente nella frazione di Vezzano, in un contesto residenziale composto da piccoli complessi condominiali e unità indipendenti affacciati sul verde e con una bellissima visuale del panorama circostante. Distante appena 2 chilometri dal pieno centro storico di Belluno e a meno di 3 chilometri da Via Vittorio Veneto, cuore pulsante dell'economia della città, la location risulta essere altamente strategica e si rivela così il luogo più adatto per chi desidera avere scuole, ospedale, negozi di ogni genere, bar, strutture sportive, banche, farmacie e molto altro ancora a pochi passi da casa.

specifiche

L'immobile qui proposto è identificato da una villetta singola dotata di giardino privato sviluppata su 2 livelli fuori terra. L'unità abitativa principale, alla quale si accede tramite una scala esterna, occupa interamente il primo piano e accoglie i propri ospiti in un disimpegno d'ingresso che accompagna ai diversi ambienti della casa. Ecco quindi che troviamo uno spazioso locale attualmente adibito a soggiorno e sala da pranzo dotato di caminetto e con sfogo esterno su un comodo terrazzo, l'adiacente cucina abitabile e un bagno di servizio. La zona notte propone invece 3 camere da letto, una matrimoniale, una doppia e una singola, ed infine il bagno principale finestrato.

Il piano terra, al quale si può accedere dall'abitazione principale utilizzando una scala interna oppure grazie all'entrata dal giardino, è occupato invece da un ampio locale open space, munito di attrezzata cucina, utilizzato come taverna, da una stanza da destinare a piacere a studio, sala relax, palestra o sala hobby, da un bagno, da una pratica lavanderia e dalla centrale termica. 

Caratteristica di vanto della proprietà è sicuramente l'area verde: un grande giardino privato di quasi 700 mq che circonda completamente l'abitazione, soluzione più adatta per feste all'aperto con amici e parenti, per chi possiede un animale domestico e necessita di uno spazio recintato ed esclusivo per farlo correre o per una famiglia che ha bisogno di ampi spazi dove far giocare i figli in totale sicurezza.

L'immobile, che sarà venduto completamente arredato, dispone infine di un garage privato di circa 30 mq.

 

Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it

dettagli

Codice: 1186
Comune: Belluno
Tipologia: Casa Singola o Villa
Mq Commerciali: 302
Numero Locali: 7
N Camere: 3
N Bagni: 3
Posti Auto : 2
Terrazze: 3
Giardino: privato
Cantina: NO
Soffitta: SI
Riscaldamento: SI
Impianto Riscaldamento: autonomo - metano
Classe Energetica: G - 438,88 kWh/Mq anno

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