Rif. 1192_T - Moderna Porzione Indipendente di Testa a Monigo

Valore € 295.000,00

Redditività 6,5%

Mq
mq
152
Locali
locali
4
Camere
camere
3
Bagni
bagni
2

l'immobile

Uno stile contemporaneo, moderno e ricercato, ambienti funzionali e di design e un giardino di proprietà sono le caratteristiche principali di questa splendida abitazione alle porte di Treviso. Una porzione indipendente posizionata in una location tranquilla ma allo stesso tempo strategica, con tutte le comodità a portata di mano e facente parte di un contesto residenziale di recente costruzione: una proposta abitativa perfetta per una coppia giovane e dinamica, una famiglia con figli o per chi desidera investire in un immobile che, proposto in affitto o come locazione turistica, potrà rivelarsi un investimento di facile e sicura resa.

la location

L'immobile sorge in località Monigo, quartiere prevalentemente residenziale situato a poco più di 2 chilometri a nord-ovest rispetto al centro storico di Treviso. La location, caratterizzata da piccoli contesti condominiali e unità indipendenti, risulta provvista di numerose aree verdi e si presta ad essere la soluzione ideale per una famiglia con figli che desidera vivere in una location confortevole, silenziosa e tranquilla con numerosi servizi ed attività di vario genere raggiungibili in pochissimi minuti.

specifiche

L'immobile, facente parte di un complesso residenziale di recente costruzione composto da sole 4 unità abitative, è identificato da una porzione terra-cielo di testa sviluppata su tre livelli fuori terra. L'abitazione, che dispone di un giardino privato ad uso esclusivo che garantisce una totale privacy e che risulta perfetto per chi non può rinunciare ad uno spazio verde da utilizzare tutto l'anno per pranzi con amici e parenti e dove far giocare i figli in totale sicurezza, accoglie i propri ospiti direttamente nella spaziosa e moderna zona living open space. Questo ambiente, impreziosito dalla presenza di una travatura di legno bianco a vista e da un affasciante caminetto, è composto da un salone pregevolmente arredato e da un'attrezzata cucina a vista dotata di penisola. Vi è inoltre un comodo bagno di servizio con disimpegno. Si accede al piano superiore tramite un'elegante scala di design in legno e vetro. Il primo piano propone quindi una camera singola, una camera da letto matrimoniale con sfogo diretto su un grande terrazzo di oltre 15 mq ed infine un grazioso bagno finestrato con doccia. Al secondo e ultimo piano, interamente mansardato, troviamo invece una terza camera da letto matrimoniale e un pratico spazio utilizzabile come silenzioso studio.

La proprietà è dotata inoltre di un garage privato di 20 mq, di un'utile lavanderia e di due posti auto scoperti ad uso esclusivo.

Infine, vi sono ulteriori caratteristiche che valorizzano l'immobile tra cui la porta blindata, l'impianto d'allarme, il cancello e il basculante elettrico, zanzariere alle finestre e una cassaforte.

Infine, l'appartamento, provvisto di riscaldamento autonomo a pavimento, risulta essere in classe energetica D, caratteristica che aggiunge valore all'immobile e che permetterà ai futuri proprietari di risparmiare sensibilmente sui consumi.

 

Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Viale Brigata Treviso, 22/A, Treviso
Tel. 0422 1584402 - info@hltreviso.it - www.hlimmobiliare.it

dettagli

Codice: 1192_T
Comune: Treviso
Tipologia: Porzione indipendente
Mq Commerciali: 152
Numero Locali: 4
N Camere: 3
N Bagni: 2
Posti Auto : 1
Terrazze: 2
Giardino: privato
Cantina: NO
Soffitta: NO
Riscaldamento: SI
Impianto Riscaldamento: autonomo - metano
Classe Energetica: D - 119,46 kWh/Mq anno

Vuoi proporci il tuo immobile da vendere?
Verifica subito se abbiamo un cliente
Interessato alla tua casa!

controlla ora