Rif. 1211 - Moderno Attico in quartiere Baldenich a Belluno

Valore € 446.000,00
Mq
mq
198
Locali
locali
4
Camere
camere
3
Bagni
bagni
2

l'immobile

Una proposta abitativa moderna e raffinata, situata nel cuore di Baldenich, in una posizione strategica che garantisce la vicinanza ad ogni tipo di servizio.

Questo elegante appartamento, che si distingue per la sua metratura generosa che assicura spazi ampi e confortevoli in ogni ambiente e che presenta numerose finestre che permettono un'illuminazione naturale diffusa, risulta essere perfetto quindi per una famiglia con figli che necessita di locali in grado di soddisfare ogni possibile esigenza e che desidera avvicinarsi al centro città, raggiungibile in pochissimi minuti a piedi, in auto o con i mezzi pubblici, ed avere così tutti i comfort a portata di mano.

la location

La palazzina che ospita l'appartamento qui proposto sorge in una delle zone più richieste e servite di Belluno, tra Baldenich e Cavarzano, in una posizione davvero interessante. La zona è infatti da ritenersi il cuore strategico dell'economia della città, luogo ideale per chi vuole vivere vicino a tutti i servizi di prima necessità, con la possibilità di spostarsi comodamente a piedi o con i mezzi pubblici, piuttosto che in macchina, e raggiungere il centro storico di Belluno in meno di 5 minuti. A pochi passi da scuole, negozi, supermercati, uffici, bar, strutture sportive, banche, farmacie, negozi di ogni genere e molto altro ancora, questo immobile si presta ad essere la soluzione ideale per coloro che non possono rinunciare a tutti i tipi di confort raggiungibili in pochissimi minuti.

specifiche

Caratterizzata da ambienti funzionali e ariosi, da ampie vetrate che permettono alla luce naturale di illuminare ogni locale e dotata di riscaldamento a pavimento, quest'abitazione, facente parte di una moderna palazzina di recente costruzione denominata "La Vela" e composta da sole 8 unità abitative, occupa interamente il quarto e ultimo piano. Si accede all'appartamento e si viene accolti in un disimpegno d'ingresso che accompagna alle diverse stanze della casa. Ecco quindi che troviamo un'ampia e luminosissima zona living composta da soggiorno, sala da pranzo e cucina a vista dotata di isola. Da qui è possibile accedere al fiore all'occhiello della proprietà: un grandissimo terrazzo ad uso esclusivo di oltre 140 mq, ideale per coloro che non possono rinunciare ad uno sfogo esterno da utilizzare tutto l'anno per ammirare lo skyline della città e per ospitare amici e parenti durante le calde giornate estive. Vi è poi la zona notte identificata da un'accogliente camera matrimoniale con terrazzino privato, una camera doppia e una camera singola. Infine l'appartamento dispone di due bagni, il primo finestrato con doccia e il secondo di servizio ma che può essere adibito a piacere a utile lavanderia.

La proprietà, dotata anche di video citofono, cancello elettrico e impianto d'allarme, dispone al piano sottostrada di tre posti auto coperti ad uso esclusivo in autorimessa comune e di una cantina per lo stoccaggio extra.

Infine, valorizza ancor di più l'abitazione la presenza di un solarium privato, al quale è possibile accedere direttamente dal terrazzo, perfetto per godersi il sole durante tutta l'estate.

 

Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it

dettagli

Codice: 1211
Comune: Belluno
Tipologia: Appartamento
Mq Commerciali: 198
Numero Locali: 4
N Camere: 3
N Bagni: 2
Posti Auto : 3
Terrazze: 2
Giardino: NO
Cantina: SI
Soffitta: NO
Riscaldamento: SI
Impianto Riscaldamento: centralizzato - metano
Classe Energetica: B - 61,33 kWh/Mq anno

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