Un autentico rustico, totalmente circondato dal verde, situato in località Pranolz in comune di Borgo Valbelluna.
Questo immobile, grazie ad un mirato completamento di alcuni lavori di ristrutturazione, potrà trasformarsi in un'abitazione accogliente posizionata nel cuore della Valbelluna. Collocata in un contesto paesaggistico unico, questa abitazione risulta perciò perfetta per chi ricerca un immobile lontano dal caos cittadino e da utilizzare come seconda casa da sfruttare tutto l'anno.
L'immobile sorge in località Pranolz, un'autentica frazione appartenente al comune di Borgo Valbelluna. Immerso nel verde e circondato completamente da un bellissimo bosco in grado di garantire assoluta privacy, questo rustico risulta ideale per coloro che desiderano vivere a stretto contatto con la natura.
Inoltre, la location risulta essere molto interessante anche per quel che riguarda l'offerta naturalistica: nelle vicinanze dell'abitazione infatti si trovano numerosi sentieri e percorsi per gli amanti delle escursioni e delle passeggiate in montagna, sia in estate che in inverno. Vicino al rustico si trovano infatti il monte Frontal e il monte Cimone, luoghi perfetti dal quale poter ammirare il bellissimo panorama che la Valbelluna sa offrire.
Nonostante la totale quiete del paese, Limana dista appena 10 chilometri e Belluno è raggiungibile in auto in 20 minuti.
L'immobile qui proposto è identificato da un rustico composto da due unità sviluppate entrambe su 2 livelli fuori terra. La prima unità propone quindi al piano terra un ambiente adibito a zona giorno impreziosito dalla presenza di un tradizionale larin, tipico focolaio e ritrovo di aggregazione delle famiglie di un tempo, e da un bagno con sanitari. Tramite delle scale in legno si accede al piano superiore, interamente mansardato, che ospita una camera da letto matrimoniale con terrazzino privato. La seconda unità, attualmente a destinazione agricola, presenta la stessa struttura dell'unità principale ma necessità di ulteriori lavori per renderla abitabile.
Inoltre, l'immobile è completamente circondato da oltre 13500 mq di terreno di proprietà, in gran parte occupata da bosco.
Il rustico è stato costruito partendo da una piattaforma in cemento dotata di perimetro drenante. I lavori sono stati eseguiti da un artigiano locale che ha utilizzato, per la costruzione della struttura, pietre ricavate dalla zona e in parte recuperate da un vecchio mulino. La proprietà viene ceduta comprensiva di pompa per l'approvvigionamento idrico, che recupera l'acqua da una sorgente vicina, e di un generatore per la corrente elettrica. Infine, il rustico necessita di alcuni mirati interventi tra i quali i lavori di intonacatura e di pavimentazione.
Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it
C’è un luogo, sospeso tra cielo e mare, dove suoni, profumi e colori si fondono in un abbraccio perfetto. È qui che prende vita una dimora capace di incantare i sensi, celebrando l’equilibrio tra natura ed eleganza attraverso linee architettoniche pure e un design esclusivo.
Questa elegante villetta a schiera, nel cuore pulsante di Porto Cervo, non è solo un’abitazione: è un’esperienza da vivere, un tributo alla bellezza in ogni sua forma. Ogni ambiente è un inno alla luce, ogni dettaglio racconta una scelta di stile, ogni affaccio apre a scenari emozionanti. Il mare è il protagonista silenzioso, come una scenografia viva che accompagna ogni momento della giornata. Gli interni, sofisticati e studiati con attenzione in ogni minimo dettaglio, accolgono con calore e classe; gli spazi esterni invitano al relax più autentico.
La dimora ideale per chi desidera abitare la bellezza e l’esclusività ogni giorno.
Questa Villa Veneta del 1800 un tempo appartenuta alla nobile famiglia Fulcis, è una dimora di straordinario fascino, capace di trasportare chi la vive in un’epoca di eleganza e prestigio. Ogni suo ambiente racconta di un passato ricco di storia, grazie ai soffitti originari con travi a vista, ai pavimenti in pietra e agli affreschi che pervadono i locali ed impreziosiscono le pareti e i soffitti.
Questa proprietà, con la sua elegante architettura, si presta ad accogliere chi desidera vivere in una residenza esclusiva e dall’atmosfera senza tempo L’ampia volumetria e la generosa distribuzione degli spazi la rendono perfetta non solo come dimora privata, ma anche come prestigiosa struttura ricettiva, o residenza di lusso destinata alle locazioni turistiche.
Adatta comunque a chiunque sia alla ricerca di un rifugio esclusivo e dalle caratteristiche uniche, senza rinunciare alla vicinanza della città.
Design contemporaneo, funzionalità all'avanguardia e un'elevatissima efficienza energetica, garantiscono un'esperienza abitativa senza compromessi.
Il progetto di questa villa, edificata nel 2020, è stato pensato e realizzato senza lasciare nulla al caso, dando vita a un ambiente che fonde eleganza, sicurezza e praticità.
Questo immobile rappresenta così un luogo esclusivo, dove tecnologia e stile si fondono per creare un’atmosfera unica e in cui la gestione domotica integrata di ultima generazione ottimizza ogni attività quotidiana, offrendo un comfort living davvero totale.
Tutti i dettagli d’arredo e le finiture sono stati studiati minuziosamente e con eleganza per creare un equilibrio di design e bellezza in grado di valorizzare ogni angolo della casa.
Gli ambienti interni, luminosi e accoglienti, presentano uno stile moderno e sofisticato, con ampie vetrate che dialogano con l'esterno, creando un continuum armonioso tra casa e natura e donando un’atmosfera unica. La piscina, dotata di innovati impianti, e il giardino curato arricchiscono ulteriormente questa proprietà, rendendola ideale per chi è alla ricerca una residenza esclusiva e tecnologicamente avanzata.
Immergetevi in un mondo di raffinatezza e comfort con questa straordinaria residenza.
Una villa progettata con amore ed attenzione ai dettagli e realizzata dai proprietari nel 2000 in caratteristico stile veneziano. Ogni particolare di questa proprietà è stato curato con passione, utilizzando solo materiali e finiture di pregio che donano alla casa eleganza, distintività oltre a un senso di calore ed accoglienza unici.
Situata in una zona tranquilla, a pochi minuti dal vivace centro di Piove di Sacco, questa villa rappresenta un angolo di serenità, perfetto per famiglie che desiderano un ambiente esclusivo e accogliente. Gli spazi interni sono generosi e luminosi, progettati per offrire un equilibrio ideale tra convivialità e intimità.
Un affascinante casale del 1700, sapientemente ristrutturato, immerso in un contesto che unisce storia e modernità. Questa proprietà non è solo una casa: è un'esperienza sensoriale, un luogo dove il fascino rustico incontra l'eleganza contemporanea, una rara combinazione di charme storico e comfort abitativo.
L’immobile, composto da due unità abitative interconnesse da un romantico voltone, è una tela bianca per le vostre aspirazioni: che si tratti di una residenza privata o di un esclusivo B&B, il potenziale è infinito. Il meraviglioso salone con soppalco e i dettagli in sasso creano un'atmosfera unica, perfetta per eventi, incontri o semplicemente per godere della bellezza della vita. Un angolo di paradiso, dove ogni dettaglio racconta una storia e ogni spazio invita a sognare.
In un contesto residenziale tranquillo e ordinato, a pochi passi dal centro di Arcade, questa porzione di bifamiliare di nuova costruzione è la soluzione ideale per una famiglia che desidera spazio, comfort e indipendenza. Caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti, si distingue per l’ingresso autonomo, il giardino privato e un design moderno con linee architettoniche minimal ed eleganti. Un’ottima opportunità per chi cerca un’abitazione funzionale e sostenibile, con spazi pensati per la vita quotidiana e un’attenzione particolare alla qualità dell’abitare.
Ampio, luminoso e comodo: questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore del paese con tutti i principali servizi a portata di mano. Grazie agli spazi ben distribuiti e all’ottima esposizione che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata, si rivela perfetto per una famiglia che cerca funzionalità e praticità, senza rinunciare al comfort
Un progetto pensato per chi cerca indipendenza, comfort e tranquillità. "Quattro Residence" è un piccolo complesso residenziale costituito da sole quattro unità abitative, progettate per offrire esclusività, spazi funzionali e ben distribuiti, ideali per giovani coppie alla ricerca della loro prima casa o famiglie che desiderano un contesto sicuro e riservato. Le abitazioni, attualmente al grezzo, verranno consegnate chiavi in mano: un’opportunità per scegliere finiture e dettagli secondo i propri gusti, trasformando ogni spazio in qualcosa di personale. Ogni unità gode di ingresso indipendente, veranda privata e ambienti interni pensati per una quotidianità comoda e contemporanea.
Prestigio storico e charme senza tempo si incontrano in questa proprietà esclusiva, costituita da una porzione di Villa Pampanini, un'abitazione nobiliare di fine XVII secolo, oggi sapientemente conservata e impreziosita da finiture autentiche e dettagli architettonici d’epoca. L’atmosfera che si respira è quella di una residenza fuori dal tempo, perfetta per chi cerca una dimora dal valore storico e culturale, senza rinunciare a spazi ampi e ben distribuiti. Ideale per una famiglia che desidera vivere in un contesto unico, o per chi vuole investire in una proprietà di fascino da valorizzare ulteriormente con rispetto e sensibilità.
Questa elegante villetta indipendente rappresenta un'oasi di tranquillità nel cuore della Valbelluna, un rifugio perfetto per chi cerca pace e bellezza naturale. Dallo stile raffinato e con ambienti accoglienti, l'immobile è ideale per chi desidera una casa luminosa e spaziosa, inserita in un contesto paesaggistico incantevole, senza compromettere la vicinanza ai servizi essenziali. Il giardino privato di oltre 470 mq offre ampi spazi verdi, garantendo privacy e un'area all’aperto dove poter vivere momenti di puro relax, rendendolo perfetto per famiglie che vogliono crescere i propri figli in un ambiente sereno o per chi ama godere di uno spazio verde in ogni stagione.
