L'immobile qui proposto, edificato nel 2004 e ristrutturato nel 2022, è identificato da una porzione di bifamiliare dotata di ampio giardino privato e sviluppata su 3 livelli fuori terra ed uno interrato. L'abitazione propone quindi al piano terra la zona living composta da un luminoso soggiorno, da un'adiacente cucina abitabile e da un bagno finestrato con doccia. Salendo al piano superiore troviamo invece la zona notte formata da 3 camere da letto, una matrimoniale e 2 singole, e da un secondo bagno. Ogni ambiente su questo livello è dotato anche di sfogo su un comodo terrazzo. Il secondo e ultimo piano, interamente mansardato, è occupato infine dalla mansarda, un ulteriore locale che, grazie alle ottime altezze, permetterà di ospitare una quarta camera da letto, un silenzioso studio, un'area relax e hobby o altro a piacere. Il piano interrato dispone invece di un garage doppio ad uso esclusivo e di una grande cantina dal quale sarà possibile ricavare una spaziosa taverna, perfetta per momenti in compagnia di amici e parenti.
Caratteristica distintiva dell'immobile è sicuramente l'area verde: un giardino privato e completamente recintato di oltre 200 mq, soluzione perfetta per gli amanti del giardinaggio, per coloro che desiderano coltivare un piccolo orticello, per chi possiede un animale domestico o per una famiglia che necessita di ampi spazi dove far giocare i figli in totale sicurezza.
Infine, nel 2022 sono stati completati gli interventi relativi al bonus 110 e sono stati quindi eseguiti i seguenti lavori: rifacimento totale del tetto, sostituzione degli infissi e dei parapetti, installazione di un capotto di 12 cm, dell'impianto fotovoltaico con 12 pannelli e della colonnina per la ricarica dell'auto elettrica. La ristrutturazione ha permesso quindi di migliorare sensibilmente la classe energetica portandola ad una classe A1, caratteristica distintiva che permetterà così ai futuri proprietari di risparmiare sensibilmente sui consumi futuri.
Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
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