Rif. 1333 - Villetta Singola in Centro a Trichiana

Valore € 375.000,00
Mq
mq
315
Locali
locali
7
Camere
camere
4
Bagni
bagni
3

l'immobile

Una spaziosa ed accogliente casa singola, caratterizzata da un ricercato ed elegante stile rustico, situata nel cuore di Trichiana, a due passi dal centro del paese.

Posizionata in una zona strategica, contraddistinta da locali numerosi e ben disposti e dalla presenza di una corte esclusiva, questo immobile risulta essere una proposta immobiliare unica per coloro che ricercano un'abitazione funzionale ed esclusiva e che non vogliono rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi necessari a portata di mano.

la location

L'immobile sorge in pieno centro a Trichiana, più precisamente in via Giuseppe Verdi, ad appena 200 metri della piazza principale del paese. Collocata in un quartiere residenziale tranquillo, silenzioso e soprattutto ben fornito, l'abitazione si trova quindi in un contesto a portata di famiglia, in una zona leggermente rialzata e ben esposta, location perfetta per chi desidera vivere in una location confortevole con negozi, servizi, scuole ed attività di vario genere raggiungibili a piedi in pochissimi minuti.

Inoltre, l'immobile si trova ad appena 15 minuti in auto da Belluno e Feltre dista poco più di 20 chilometri.

specifiche

L'immobile qui proposto è identificato da una casa singola totalmente indipendente e dotata di corte privata sviluppata su 3 livelli fuori terra. Interamente ristrutturata durante gli anni '90, l'abitazione propone al piano terra, riscaldato tramite riscaldamento a terra, un disimpegno d'ingresso dal quale si sviluppa la sala da pranzo, impreziosita dalla presenza di un tradizionale caminetto a legno, e l'adiacente cucina abitabile. Troviamo poi un bagno finestrato con doccia e un vano che conduce al piano superiore nel quale è presente uno spazioso ambiente utilizzabile come soggiorno, sala lettura o altro a piacere. Il primo piano propone poi una camera da letto matrimoniale, una camera singola con terrazzo privato e un secondo bagno. Il secondo piano presenta invece 2 ulteriori camere da letto, una spaziosa matrimoniale e una singola, e un terzo bagno.

Confinante con l'unità abitativa si sviluppa inoltre una seconda unità su 2 livelli composta da un garage al piano terra e da un locale ad uso deposito al piano superiore. 

La proprietà presenta infine una corte esclusiva di circa 400 mq sul quale sorge un garage di oltre 30 mq e una suggestiva tettoia, perfetta per godersi momenti in compagnia di amici e parenti.

 

Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it

dettagli

Codice: 1333
Comune: Borgo Valbelluna
Tipologia: Casa Singola o Villa
Mq Commerciali: 315
Numero Locali: 7
N Camere: 4
N Bagni: 3
Posti Auto : 4
Terrazze: 4
Giardino: privato
Cantina: NO
Soffitta: NO
Riscaldamento: SI
Impianto Riscaldamento: autonomo - metano
Classe Energetica: F - 238,16 kWh/Mq anno

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