Rif. 1347 - Moderno Duplex a Salce

Valore € 250.000,00
Mq
mq
147
Locali
locali
4
Camere
camere
2
Bagni
bagni
2

l'immobile

Un appartamento su due piani, situato in un contesto esclusivo e signorile, caratterizzato da ambienti luminosi, accoglienti e da un design moderno e ricercato.

Una proposta immobiliare ideale quindi per chi necessita di diversi e spaziosi locali da sfruttare a piacere o per una famiglia con figli che desidera vivere in una location strategica e non vuole rinunciare ad ogni tipo di comfort raggiungibili in pochissimi minuti.

L’immobile per le sue caratteristiche è da ritenersi inoltre un ottimo acquisto che può rivelarsi un investimento immobiliare di facile resa.

la location

L’immobile sorge in comune di Belluno, più precisamente in località Salce, frazione che dista appena 4 chilometri dal pieno centro città, comodamente raggiungibile in pochissimi minuti sia in macchina che con i mezzi pubblici. L'abitazione, posizionata in un contesto silenzioso e signorile, si trova quindi in una zona molto tranquilla e allo stesso comoda: Belluno e tutti i suoi servizi distano infatti pochissimi minuti d'auto. 

Per le sue caratteristiche e la sua ottima collocazione, quindi, un immobile in questa zona può risultare perfetto per chi ama vivere lontano, ma non troppo, dalla caoticità del centro.

specifiche

L'immobile qui proposto è identificato da uno stupendo appartamento sviluppato tra primo e secondo piano di un'elegante palazzina composta da 8 unità abitative. Il duplex è stato interamente ristrutturato con gusto ed attenzione ai dettagli nel 2007 e si presenta a noi oggi quindi come un'abitazione moderna e luminosa. L'appartamento, caratterizzato dalla presenza di travi in legno a vista sul soffitto in ogni suo locale, accoglie quindi i propri ospiti nel grande e colorato salone principale che comunica direttamente con l'attrezzata e moderna cucina abitabile. Dal soggiorno è inoltre possibile accedere al terrazzo privato di 8 mq dal quale poter ammirare il bellissimo panorama circostante. Su questo piano troviamo poi una camera da letto matrimoniale e un elegante bagno finestrato. Il secondo e ultimo piano, interamente mansardato, presenta invece un'ulteriore camera da letto e un secondo bagno.

La proprietà, che sarà venduta completamente arredata e che risulta essere in classe energetica D, propone infine al piano sottostrada un'utile cantina e un box auto di 22 mq ad uso esclusivo in autorimessa comune.

 

Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it

dettagli

Codice: 1347
Comune: Belluno
Tipologia: Appartamento
Mq Commerciali: 147
Numero Locali: 4
N Camere: 2
N Bagni: 2
Posti Auto : 1
Terrazze: 1
Giardino: NO
Cantina: SI
Soffitta: NO
Riscaldamento: SI
Impianto Riscaldamento: autonomo - metano
Classe Energetica: D - 105,14 kWh/Mq anno

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