Rif. 1370 - Duplex in centro a Canale d'Agordo

Valore € 295.000,00
Mq
mq
95
Locali
locali
4
Camere
camere
2
Bagni
bagni
2

l'immobile

L’abitazione, con le sue linee in perfetta armonia con il paesaggio circostante, risulta essere la casa ideale per chi ama vivere in un contesto genuino ed autentico, come quello del pittoresco borgo di Canale d’Agordo. Scelta più adatta soprattutto per chi è alla ricerca di una casa vacanza da sfruttare tutto l’anno o, perché no, da mettere a reddito attraverso il proficuo business delle locazioni turistiche.

la location

L'immobile sorge in pieno centro storico a Canale d'Agordo, un affascinante paese di montagna, immerso nella bellezza delle Dolomiti, con una ricca storia e circondato da paesaggi mozzafiato. La sua posizione lo rende un luogo perfetto per gli amanti della natura e gli appassionati di attività all'aperto. Le montagne circostanti offrono molte opportunità per l'escursionismo, l'arrampicata, il ciclismo e lo sci, sia in inverno che in estate. Inoltre, Canale d'Agordo dista appena 20 minuti da Agordo ed Alleghe e appena 5 chilometri da Falcade. 

specifiche

L'appartamento qui proposto, ristrutturato con gusto nel 2010, fa parte di un grazioso edificio su 4 livelli caratterizzato dalle autentiche linee architettoniche delle tipiche case del luogo, impreziosito da un colorato dipinto dell'artista locale Dunio Piccolin. L'abitazione, accoglie al piano terra i propri ospiti direttamente nella luminosa zona living resa calda e accogliente da accurate finiture in legno e tipici travi a vista; l'ambiente è composto da soggiorno, sala da pranzo ed un'attrezzata cucina con penisola. Sempre al piano terra troviamo un elegante bagno finestrato con vasca idromassaggio. Al piano superiore, la zona notte propone un bagno con doccia e due camere da letto matrimoniali, una delle quali è dotata di una comoda cabina armadio. Valore aggiunto dell'immobile è senza dubbio il riscaldamento a pavimento, che permette di avere il calore distribuito in maniera uniforme in tutta la casa, con un notevole risparmio energetico.

Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it

dettagli

Codice: 1370
Comune: Canale d'Agordo
Tipologia: Appartamento
Mq Commerciali: 95
Numero Locali: 4
N Camere: 2
N Bagni: 2
Posti Auto : 1
Terrazze: 0
Giardino: NO
Cantina: NO
Soffitta: NO
Riscaldamento: SI
Impianto Riscaldamento: autonomo - NO
Classe Energetica: D - 135,20 kWh/Mq anno

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