Rif. 1371 - Terreno con rustico a Sant'Antonio di Tortal

Valore € 54.000,00
Mq
mq
303
Locali
locali
6
Camere
camere
4
Bagni
bagni
1

l'immobile

Quasi 4 ettari di terreno, una parte a bosco e una parte a prato, a pochissimi minuti dal centro di Sant'Antonio di Tortal. Un ottimo investimento con un valore aggiunto: nel bel mezzo del terreno, letteralmente immerso nel verde e nella natura, è presente anche un rustico caratterizzato da un'importante metratura. Questo rustico si trova in una zona soggetta a diversi vincoli idrogeologici, quindi non potrà subire una ristrutturazione completa ma solo piccoli interventi di manutenzione ordinaria.

Il terreno è in una posizione molto bella in quanto si trova a pochissimi minuti a piedi dai Brent de L'Art e dai loro stupendi canyon, scolpiti dall'acqua che per migliaia di anni ha eroso gli strati di roccia formatisi milioni di anni fa.

la location

Il terreno e l'immobile qui proposti, raggiungibili tramite una strada sterrata, si trovano a soli 5 minuti di auto dal centro di Sant'Antonio di Tortal, frazione del comune di Borgo Valbelluna, e da tutti i suoi servizi come alimentari, farmacia, bar e molto altro ancora. Una posizione quindi che abbina perfettamente la più completa riservatezza alla comodità di avere i servizi indispensabili a pochissimi chilometri.

Il valore aggiunto della location però è dato dalla vicinanza ai Brent de L'Art, un'opera meravigliosa che la natura ha deciso di regalarci con uno scavo durato decine di migliaia di anni ma che continua, seppur in maniera più debole, ancora oggi. Uno spettro di colori che tinge le pareti del canyon a strati, dal rosso marrone dato dagli ossidi di ferro al biancastro dovuto a una decolorazione secondaria, intervallati da ulteriori strati di argille rosse e grigio-verdoline. Uno spettacolo per gli occhi e per la mente, nel quale è possibile fare escursioni nei sentieri tracciati o scendere nel torrente per fare canyoning o torrentismo.

specifiche

Il rustico è costituito da un corpo principale e da un fienile addossato all'immobile sul lato sinistro. Il corpo principale è suddiviso in 4 livelli, uno interrato e 3 fuori terra. Il fienile invece è suddiviso in soli 2 livelli fuori terra ma darà la possibilità di ricavare ulteriori ambienti.

Completa la proprietà un terreno di quasi 40.000 mq, una parte bosco e una parte prato, che potrà essere sfruttato a piacere.

Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it

dettagli

Codice: 1371
Comune: Borgo Valbelluna
Tipologia: Rustico / Casale
Mq Commerciali: 303
Numero Locali: 6
N Camere: 4
N Bagni: 1
Posti Auto : 2
Terrazze: 0
Giardino: privato
Cantina: SI
Soffitta: SI
Riscaldamento: NO
Impianto Riscaldamento: NO -
Classe Energetica: G - 389,86 kWh/Mq anno

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