Rif.1509 - Porzione di testa da ristrutturare a Belluno

Valore € 54.000,00
Mq
mq
184
Locali
locali
5
Camere
camere
4
Bagni
bagni
1

l'immobile

Questa porzione di testa, situata in una località tranquilla circondata dal verde, rappresenta una vera opportunità per chi desidera uno spazio abitativo unico e totalmente personalizzabile. Con i suoi ampi spazi distribuiti su tre livelli, questa abitazione dall’anima semplice, offre un grande potenziale: un luogo ideale per una famiglia in cerca di tranquillità o per un investitore alla ricerca di una proprietà da valorizzare.


 

la location

La casa, situata nella località di Ciet, gode di una posizione assolutamente tranquilla: immersa nel verde, ma a pochi minuti dai principali servizi.  Ci troviamo infatti a soli 5 minuti da Castion e a 15 minuti dal pieno centro della città di Belluno e dalla sua vivace atmosfera e il fascino storico. Luogo perfetto quindi per chi desidera un rifugio distante dal caos cittadino senza rinunciare alla vicinanza a servizi come: scuole, negozi, bar, facilmente raggiungibili in poco tempo.

specifiche

L’immobile, costituito da una porzione terra cielo, sviluppa la sua pianta su tre livelli: al piano terra troviamo un ampio ingresso, una cucina e due locali ad uso deposito che possono essere facilmente riconvertiti. Al primo piano si trovano due camere da letto e un bagno, mentre il terzo piano propone altri tre locali, perfetti da sfruttare come ulteriori camere o spazi da destinare a studio, stanza hobby, etc...
La proprietà, necessita di una ristrutturazione completa degli ambienti, e del rifacimento degli impianti. Il tetto è invece è stato rifatto nuovo nei primi anni 2000, ciò rappresenta già una solida base per un intervento che potrebbe trasformare questa casa in un’abitazione accogliente, spaziosa e funzionale.
A concludere, la casa viene ceduta con oltre 10.000 mq di terreno poco distante, un valore aggiunto che amplifica le possibilità di utilizzo della proprietà.

 

Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it
 


 

dettagli

Codice: 1509
Comune: Belluno
Tipologia: Porzione indipendente
Mq Commerciali: 184
Numero Locali: 5
N Camere: 4
N Bagni: 1
Posti Auto : 0
Terrazze: 0
Giardino: NO
Cantina: NO
Soffitta: NO
Riscaldamento: NO
Impianto Riscaldamento: NO - NO
Classe Energetica: G - 443,77 kWh/Mq anno

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