Rif.1514 - Casa indipendente con 2 appartamenti

Valore € 149.000,00
Mq
mq
117
Locali
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4
Camere
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2
Bagni
bagni
2

l'immobile

Questa graziosa porzione di testa, recentemente ristrutturata nel 2023, offre un perfetto equilibrio tra praticità e comfort. L’abitazione risulta essere la scelta ideale per un investitore in cerca di un’opportunità d’alta resa. Gli ambienti accoglienti e ben distribuiti garantiscono un’atmosfera intima e funzionale, impreziosita da un giardino privato di circa 80 mq, un piccolo spazio verde personale perfetta per momenti di relax all’aperto. Una soluzione che unisce semplicità e comodità in una posizione strategica.

la location

Ci troviamo nel pieno centro di Lentiai, ora comune di Borgo Valbelluna, a pochissimi passi dalla piazza principale del paese. La posizione centrale permette di raggiungere comodamente a piedi molti servizi tra cui scuole, negozi, alimentari ed uffici. Lentiai si trova inoltre a pochi minuti da bellissimi luoghi da visitare e scoprire, tutti all'interno del comune, in cui poter passare delle splendide giornate all'aria aperta immersi nel verde, come i suggestivi Laghetti della Rimonta, Malga Garda, e i Piani di Coltura luoghi famosi per la fioritura dei narcisi, il Castello di Zumelle e molto altro ancora. Inoltre non dimentichiamoci che Lentiai dista appena 10 chilometri da Feltre e Santa Giustina e 25 minuti da Belluno.

specifiche

L’immobile si sviluppa su due livelli ed è attualmente suddiviso in due appartamenti indipendenti, rispettivamente al piano terra e primo. Entrambi gli alloggi propongono una zona living open space, una camera da letto, e un bagno risultando perfetti per chi cerca una soluzione abitativa semplice e funzionale. La configurazione attuale rende la casa un investimento particolarmente interessante. Vi è infatti la possibilità di acquistare la proprietà nello stato attuale, con lo scopo di affittare le due unità separatamente risultando un ottimo investimento immobiliare.
Il giardino privato, di circa 80 mq valorizza ulteriormente la proprietà. Una proposta abitativa flessibile e pronta ad adattarsi alle tue esigenze.

Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it
 

dettagli

Codice: 1514
Comune: Borgo Valbelluna
Tipologia: Porzione indipendente
Mq Commerciali: 117
Numero Locali: 4
N Camere: 2
N Bagni: 2
Posti Auto : 2
Terrazze: 1
Giardino:
Cantina: SI
Soffitta:
Riscaldamento: SI
Impianto Riscaldamento: autonomo - metano
Classe Energetica: G - 258,21 kWh/Mq anno - 213,61 kWh/Mq anno

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