Rif. 1557 - Porzione di bifamiliare al grezzo con giardino a Limana

Valore € 59.000,00
Mq
mq
216
Locali
locali
8
Camere
camere
3
Bagni
bagni
2

l'immobile

Situata in una zona tranquilla e immersa nel verde, questa porzione di bifamiliare rappresenta un’opportunità ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione indipendente con giardino, totalmente personalizzabile in una location assolutamente strategica. L’immobile offre numerosi spazi da rinnovare e valorizzare, in base alle esigenze del futuro proprietario che a seguito di un intervento di ristrutturazione potrà ottenere una casa moderna, accogliente e confortevole. Grazie alla sua ampia metratura e all’opportunità di valorizzazione, questa soluzione è ideale per una famiglia con figli o per chi desidera investire in una proprietà dall’alto potenziale abitativo.

la location

L’immobile si trova a Limana, a meno di un chilometro dal centro del paese, in un contesto residenziale sereno e caratterizzato da piccole unità abitative classiche e rurali. Pur immersa nella tranquillità, la casa gode di una posizione strategica: il centro di Limana si trova ad appena un chilometro e nelle immediate vicinanze troviamo scuole, negozi, ristoranti, farmacie, banche e servizi essenziali, che contribuiscono a rendere la vita quotidiana comoda e funzionale. Inoltre, Belluno è a meno di 10 minuti d’auto da qui, permettendo di accedere rapidamente a tutte le opportunità offerte dalla città.

specifiche

L’abitazione si sviluppa su tre livelli e nonostante sia totalmente da ristrutturare offre attualmente una distribuzione degli spazi pratica ed ottimizzata. Al piano terra troviamo tre locali distinti destinati a cucina, soggiorno e sala da pranzo, oltre a un bagno e un comodo ripostiglio. Salendo al primo piano, si accede alla zona notte composta da tre camere da letto, un secondo bagno e un terrazzino. L’ultimo livello è occupato da una soffitta, dove con un intervento di recupero, si possono ottenere altre 2 nuove stanze da destinare in base alle esigenze del futuro proprietario.

La casa è circondata da un grande giardino di proprietà, un'area verde che valorizza ulteriormente l’immobile. Spazio perfetto per chi desidera coltivare il proprio orto o comunque avere un'area dove trascorrere piacevoli giornate all'aria aperta e ideale per i bambini, che potranno giocare serenamente. Caratteristica importante anche per chi possiede animali domestici.
Sulla proprietà esterna sorgono inoltre dei locali ad uso deposito, utili come ricovero attrezzi o come spazi accessori.

 

Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it

dettagli

Codice: 1557
Comune: Limana
Tipologia: Porzione indipendente
Mq Commerciali: 216
Numero Locali: 8
N Camere: 3
N Bagni: 2
Posti Auto : 2
Terrazze: 1
Giardino: privato
Cantina: NO
Soffitta: SI
Riscaldamento: NO
Impianto Riscaldamento: NO - NO
Classe Energetica: G - 446,27 kWh/Mq anno

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