Rif.1564_T - Attico di nuova costruzione a Selvana, Treviso

Valore € 610.000,00
Mq
mq
168
Locali
locali
4
Camere
camere
3
Bagni
bagni
2

l'immobile

Un angolo di lusso e prestigio a Treviso. Questo spettacolare attico, situato al secondo ed ultimo piano di una moderna palazzina di sole quattro unità, è la soluzione ideale per chi desidera ambienti esclusivi e luminosi. Caratterizzato da ampie terrazze, offre spazi esterni di grande valore. L’ascensore arriva direttamente in abitazione, garantendo il massimo della privacy e della comodità. Gli interni, raffinati e accoglienti, sono impreziositi da finiture di pregio, come il parquet in rovere nella zona giorno e il gres porcellanato nei bagni, con un perfetto equilibrio tra eleganza e funzionalità. Grazie alla classe energetica A4, l’attico assicura massima efficienza e un significativo risparmio sui consumi, offrendo un ambiente sano e sostenibile. Un’opportunità esclusiva per chi desidera una casa di prestigio, dotata di ogni comfort e pronta per essere vissuta con serenità.

la location

L’attico è situato a Selvana, uno dei quartieri più esclusivi e ricercati di Treviso, grazie alla perfetta combinazione tra tranquillità e servizi. Ci troviamo a meno di 2 km dalle mura cittadine, ciò consente di raggiungere il centro storico in pochissimi minuti, godendo di tutte le comodità senza rinunciare alla riservatezza di un’area residenziale elegante e ben curata.

La posizione è strategica: nelle immediate vicinanze si trovano negozi, supermercati, scuole, farmacie e mezzi pubblici, che rendono ogni spostamento pratico e veloce. Il Parco dello Storga, il fiume Sile e i suggestivi percorsi della Restera offrono ampie aree verdi ideali per passeggiate, sport all’aria aperta o semplici momenti di relax immersi nella natura.

Il complesso, composto da sole quattro unità, si inserisce armoniosamente in questo contesto. Inoltre, l’ottima connessione con le principali arterie stradali facilita gli spostamenti verso le città limitrofe e le più rinomate destinazioni del Veneto.

Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente raffinato e ben servito, a pochi passi dal cuore di Treviso.

specifiche

L’attico rappresenta una proposta esclusiva e di pregio, un'abitazione moderna senza compromessi situata in un luogo di grande attrattività. Raggiungibile direttamente con l'ascensore, si accede all'appartamento nell'ampio openspace dotato di soggiorno, sala da pranzo e cucina a vista; un ambiente progettato per essere il cuore pulsante della casa, luminoso e accogliente grazie alla doppia esposizione a Sud e Ovest.  La zona living, si apre su un magnifico terrazzone di 57 mq, perfetto per rilassarsi e poter cenare tranquillamente all'aperto nelle sere d'estate. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e due camere singole. Anche la zona notte dispone di un secondo grande terrazzo di circa 42 mq, che offre ulteriori spazi all'aperto di grande valore. A concludere troviamo 2 bagni, moderni e funzionali.

Dal punto di vista tecnologico, questa abitazione è dotata di soluzioni all'avanguardia che garantiscono efficienza e comfort. La classe energetica A4 assicura il massimo risparmio energetico, grazie all'impiego di materiali ad alta prestazione e tecnologie costruttive innovative. L’impianto fotovoltaico integrato permette una riduzione significativa dei consumi e dell’impatto ambientale. Il riscaldamento a pavimento a bassa temperatura offre un calore uniforme e accogliente, mentre l’impianto di raffrescamento canalizzato garantisce una climatizzazione efficiente e silenziosa. Inoltre, la palazzina è dotata di ascensore, con accesso diretto in abitazione, adatto ai disabili e conforme alle normative, per il massimo della praticità e dell’accessibilità.

L’immobile è completato da un garage privato e da un posto auto esterno esclusivo, assicurando comodità e sicurezza per la propria vettura. Un'abitazione pensata per chi desidera uno stile di vita moderno, sostenibile e senza compromessi.

 

Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Viale Brigata Treviso, 22/A, Treviso
Tel. 0422 1584402 - info@hltreviso.it - www.hlimmobiliare.it

dettagli

Codice: 1564_T
Comune: Treviso
Tipologia: Appartamento
Mq Commerciali: 168
Numero Locali: 4
N Camere: 3
N Bagni: 2
Posti Auto : 2
Terrazze: 2
Giardino: NO
Cantina: NO
Soffitta: NO
Riscaldamento: SI
Impianto Riscaldamento: autonomo - pompa di calore
Classe Energetica: A4

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