Rif.1609 - Villetta indipendente con giardino in località Giamosa

Valore € 328.000,00
Mq
mq
350
Locali
locali
10
Camere
camere
5
Bagni
bagni
2

l'immobile

Situata in un contesto tranquillo, immerso nel verde e nella quiete, questa villetta indipendente è la scelta ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e una posizione comoda alla città. Con oltre 1900 mq di giardino privato che abbraccia l’intera proprietà, offre uno spazio esterno perfetto per chi ama vivere all’aperto, coltivare il proprio angolo verde o far giocare i bambini in sicurezza. La disposizione su più livelli e la presenza di numerosi locali rendono l’immobile particolarmente adatto a una famiglia con figli o a chi è alla ricerca di una soluzione abitativa da condividere con un proprio famigliare, ricavando, con facilità, due unità abitative distinte.

la location

Ci troviamo in località Giamosa, una frazione del Comune di Belluno, posizionata a soli 4 km dal cuore della città. Un quartiere silenzioso e immerso nel verde, una zona composta principalmente da villette indipendenti, dove si respira un’atmosfera rilassata ma al tempo stesso comoda a tutti i principali servizi. Il centro di Belluno si raggiunge in pochi minuti in auto o con i mezzi pubblici, rendendo questa soluzione perfetta per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e praticità.

specifiche

La villetta, con la sua struttura semplice ma elegante, si sviluppa su tre livelli.
Al piano primo troviamo la vera parte abitativa, il cuore della casa, che propone una zona giorno composta da cucina abitabile e separato soggiorno, entrambi affacciati su una luminosa veranda chiusa con comodo terrazzo. La zona notte comprende tre camere da letto, due doppie di cui una con terrazzo, e una singola, un bagno e un pratico ripostiglio.
Scendendo al piano terra troviamo due ulteriori camere, un secondo bagno, un locale destinato a taverna e già predisposto con allacci e scarichi per l’installazione di un eventuale cucina,  un ripostiglio e l’accesso allo spazioso garage di circa 50 mq.
Al piano sottostrada è presente infine una cantina, un utile spazio di deposito.
Completa la proprietà la grande soffitta, attualmente al grezzo, ma con altezze che permettono di ricavare facilmente nuovi ambienti vivibili da personalizzare in base alle necessità dei futuri proprietari.

Una casa dalle grandi potenzialità, pronta per essere abitata o trasformata secondo il proprio progetto di vita.

 

 

Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it
 

dettagli

Codice: 1609
Comune: Belluno
Tipologia: Casa Singola o Villa
Mq Commerciali: 350
Numero Locali: 10
N Camere: 5
N Bagni: 2
Posti Auto : 5
Terrazze: 2
Giardino: privato
Cantina: SI
Soffitta: SI
Riscaldamento: SI
Impianto Riscaldamento: autonomo - gasolio
Classe Energetica: G - 496,44 kWh/Mq anno

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