Rif.1650 - Rustico con vasto terreno a Tremea di Borgo Valbelluna

Valore € 95.000,00
Mq
mq
250
Locali
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7
Camere
camere
4
Bagni
bagni
1

l'immobile

Una suggestiva proprietà rustica immersa nel verde, perfetta per chi sogna di realizzare una casa ricca di storia e carattere. Questa proprietà da ristrutturare rappresenta una rara occasione per famiglie in cerca di tranquillità, per chi desidera una seconda casa immersa nella natura, oppure per investitori alla ricerca di un progetto dal grande potenziale. Il fascino del tempo si respira in ogni stanza: dalla pietra viva delle pareti esterne alla presenza di un tradizionale “larin” bellunese, vero cuore dell’ambiente domestico. Il tutto incorniciato da un’ampia area verde di oltre 7.900 mq, un vero paradiso privato per gli amanti della campagna.

la location

La proprietà si trova nella frazione di Tremea, all’interno del comune di Borgo Valbelluna, in una zona soleggiata, silenziosa e ben esposta. La posizione garantisce il massimo della privacy senza rinunciare alla comodità: in soli 5 minuti si raggiunge il centro di Mel, con tutti i principali servizi. A breve distanza si possono scoprire alcune tra le più belle attrazioni naturalistiche e culturali della Valbelluna come i percorsi di Zelant, ideali per gli amanti del trekking, e il Castello di Zumelle, che dista appena 10 minuti. Inoltre, in 20 minuti d’auto si raggiungono facilmente le città di Feltre e Belluno, centri nevralgici e commerciali della provincia.

specifiche

L’immobile si compone di una struttura principale su 4 livelli. Totalmente da ristrutturare attualmente l’abitazione propone: al piano terra, cucina, un bagno e zona giorno in cui cui spicca il grande “larin”, l’antico focolare tipico dell’architettura rurale bellunese. Ai piani primo e secondo, la casa ospita invece quattro camere da letto di ampia metratura. Il terzo piano è costituito da una soffitta spaziosa, perfettamente riconvertibile in ulteriori ambienti. Adiacente all’abitazione principale si trova inoltre un ex scuderia con sovrastante fienile, un volume accessorio molto interessante che può essere trasformato in garage, deposito o ulteriore dependance. Il grande terreno di proprietà, di circa 7.900 mq, completa questa opportunità.

 

Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it
 

dettagli

Codice: 1650
Comune: Borgo Valbelluna
Tipologia: Casa Singola o Villa
Mq Commerciali: 250
Numero Locali: 7
N Camere: 4
N Bagni: 1
Posti Auto :
Terrazze:
Giardino: privato
Cantina: SI
Soffitta: SI
Riscaldamento: SI
Impianto Riscaldamento: autonomo - gpl
Classe Energetica: G - 722,87 kWh/Mq anno

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