Rif. 1653 - Locale direzionale in centro a Conegliano

Valore € 198.000,00
Mq
mq
110
Locali
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2
Camere
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0
Bagni
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1

l'immobile

Nel cuore pulsante di Conegliano, proponiamo in vendita uno spazio professionale raffinato ed estremamente versatile, ideale per studi professionali, attività consulenziali o realtà imprenditoriali che desiderano distinguersi per immagine e comfort. Situato all'interno dell’elegante complesso “Corte delle Rose”, questo ufficio conquista fin dal primo sguardo grazie alle sue finiture curate, gli ampi spazi luminosi e la tranquillità garantita dall’affaccio interno sulla corte. Un ambiente silenzioso e protetto dal traffico, perfetto per chi cerca concentrazione e un contesto lavorativo di rappresentanza.

la location

Ci troviamo in Corso Giuseppe Mazzini 24, in pieno centro a Conegliano, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e comodamente raggiungibile anche in auto, grazie alla presenza di parcheggi pubblici e di un’autorimessa sotterranea interna al complesso. Conegliano è una cittadina vitale e dinamica, celebre per le sue Colline del Prosecco, Patrimonio dell’Umanità UNESCO, e per l’incantevole centro storico che fonde bellezza architettonica e cultura. La posizione strategica consente rapidi collegamenti con Treviso, Venezia e le principali arterie della regione, rendendo questa proposta ideale anche per chi opera su scala territoriale più ampia.

specifiche

L’ufficio si sviluppa su un unico livello al primo piano, all’interno di un contesto elegante e ben curato. È composto da due ampi vani open space, collegati tra loro da un gradino, che permette una naturale suddivisione degli spazi, ideale per accogliere più funzioni operative o per creare un’area riservata per riunioni o ricevimento clienti. Gli ambienti sono facilmente personalizzabili grazie alla possibilità di inserire pareti mobili o attrezzate, adattandosi così a esigenze lavorative dinamiche. I pavimenti chiari, le pareti bianche e gli infissi in legno conferiscono all’ambiente un tono moderno e professionale, valorizzato dalla luce naturale che entra dalle numerose finestre. Il contesto condominiale ospita prevalentemente locali direzionali, come studi legali e professionali. Completa la proprietà un comodo magazzino al piano interrato, perfetto come archivio o deposito.

 

Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it

 

dettagli

Codice: 1653
Comune: Conegliano
Tipologia: Ufficio
Mq Commerciali: 110
Numero Locali: 2
N Camere: 0
N Bagni: 1
Posti Auto : 0
Terrazze: 0
Giardino: NO
Cantina: SI
Soffitta: NO
Riscaldamento: SI
Impianto Riscaldamento: autonomo -
Classe Energetica: C - 56,82 kWh/Mq anno

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