Rif. 1656 - Porzione con due appartamenti a Tambre

Valore € 179.000,00
Mq
mq
219
Locali
locali
6
Camere
camere
4
Bagni
bagni
2

l'immobile

Due unità abitative, un’unica straordinaria opportunità: questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca flessibilità, indipendenza e un forte potenziale di investimento. Che tu stia cercando una casa vacanza da condividere con amici e parenti, un’abitazione per vivere vicino a un familiare mantenendo la propria autonomia, o un doppio appartamento da mettere a reddito, questa proposta ha tutto ciò che serve. Entrambi gli alloggi si trovano al primo piano di una tranquilla palazzina immersa nel verde e godono di ottimi spazi esterni privati, tra cui un ampio giardino e terrazze vivibili, ideali per momenti di relax e convivialità. Gli ambienti, luminosi e funzionali, sono valorizzati da una soffitta accessibile dal corridoio comune, perfetta come spazio di deposito aggiuntivo.

la location

Ci troviamo a pochissimi minuti dal centro di Tambre, un autentico e caratteristico paese situato ai piedi dell'altopiano del Cansiglio, meta turistica e paesaggistica rinomata sia per gli amanti delle escursioni e delle passeggiate nella natura sia per coloro che praticano sport e attività come lo sci alpinismo e di fondo, il paracadutismo, e i percorsi in mountain bike. Inoltre, dal paese si può ammirare un'affascinante ed esclusiva veduta della vallata sottostante, in particolare del Lago di Santa Croce e del suo suggestivo panorama, distante appena 8 chilometri.

Infine, l'abitazione si trova a meno di 15 minuti d'auto da Farra d'Alpago e dai suoi numerosi servizi tra cui supermercati, bar, ristoranti, negozi e molto altro ancora e a circa 25 chilometri da Belluno.

Per di più, la posizione risulta comoda per raggiungere altre interessanti località. La vicinanza con l'autostrada A27, permette infatti di raggiungere Valdobbiadene, in particolare le colline del Prosecco, e Treviso in poco più di mezz'ora, Venezia in 45 minuti e Padova in solo 1 ora.

specifiche

L’immobile si compone di due appartamenti, entrambi situati al piano primo e venduti congiuntamente.
Il primo appartamento, più ampio, dispone di una cucina separata, soggiorno con terrazzo, due camere da letto e un bagno. Il secondo offre una zona living open space con terrazzo, due camere e un bagno, risultando ideale come abitazione complementare o da mettere a reddito.

Dal disimpegno comune si accede alla soffitta, attualmente utilizzata come deposito ma che,  grazie alle buone altezze e a un’adeguata ristrutturazione, può trasformarsi in un’accogliente zona relax, studio o locale hobby, ampliando ulteriormente gli spazi vivibili della casa.

Al piano sottostrada, troviamo un ampio locale di circa 38 mq, attualmente destinato ad uso deposito ma dotato di forno a legna: un ambiente dal grande potenziale, perfetto per essere riconvertito in un’accogliente taverna. A completare il piano, è presente anche un locale tecnico destinato a centrale termica.

Esternamente, la proprietà vanta un giardino privato di generose dimensioni, ideale per momenti all’aria aperta, grigliate, giochi o semplicemente per rilassarsi in mezzo alla natura. Una soluzione versatile e completa, pensata per chi cerca comodità, indipendenza e valore nel tempo.

 

Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it
 

dettagli

Codice: 1656
Comune: Tambre
Tipologia: Appartamento
Mq Commerciali: 219
Numero Locali: 6
N Camere: 4
N Bagni: 2
Posti Auto : 2
Terrazze: 2
Giardino: privato
Cantina: SI
Soffitta: NO
Riscaldamento: SI
Impianto Riscaldamento: autonomo - gasolio
Classe Energetica: F - 245,28 kWh/mq anno - 199,98 kWh/mq anno

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