Rif.1668 - Porzione terra-cielo a Podenzoi

Valore € 28.000,00
Mq
mq
214
Locali
locali
7
Camere
camere
6
Bagni
bagni
2

l'immobile

Questa porzione terra-cielo in vendita a Podenzoi, frazione di Longarone, è una soluzione indipendente sviluppata su più livelli, ideale per chi cerca spazi funzionali, autonomia e tranquillità. Attraverso dei piccoli interventi di ristrutturazione si presta perfettamente sia come prima casa per famiglie, sia come casa vacanza per chi cerca un punto d’appoggio strategico nel cuore delle Dolomiti. Una proposta interessante anche per chi valuta un investimento a reddito in vista delle Olimpiadi Invernali Milano-Cortina 2026: la vicinanza alle principali località turistiche della zona la rende adatta alla locazione breve o stagionale.

la location

L’abitazione si trova a Podenzoi, frazione silenziosa e soleggiata di Longarone, distante pochi minuti da Castellavazzo e dal centro di Longarone con tutti i principali servizi. La zona rialzata e ben esposta garantisce luce, privacy e relax, immersa nel verde e lontana dal traffico. Da qui Zoldo è raggiungibile in circa 25 minuti, Cortina d’Ampezzo in 40 minuti, mentre Belluno dista meno di mezz’ora. L’area circostante è ideale per gli amanti della natura e degli sport, con sentieri, impianti sciistici e parchi naturalistici a portata di mano.

specifiche

L’immobile si sviluppa su quattro livelli fuori terra. Al piano terra si trovano l’ingresso, una cucina abitabile, un soggiorno, e un bagno. Al primo piano sono presenti due camere da letto, di cui una con terrazza, un piccolo bagno e un ripostiglio. Al secondo piano troviamo alte due camere, mentre al terzo piano vi è un'ulteriore stanza e un locale destinato a soffitta.

La proprietà comprende anche un fabbricato accessorio, poco distante sviluppato su tre livelli, attualmente ad uso deposito, che rappresenta un interessante potenziale di ampliamento: è possibile valutare una riconversione con incremento di volumetria, per creare ulteriori spazi abitativi, una dépendance o un’unità separata.

 

Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it
 

dettagli

Codice: 1668
Comune: Longarone
Tipologia: Porzione indipendente
Mq Commerciali: 214
Numero Locali: 7
N Camere: 6
N Bagni: 2
Posti Auto :
Terrazze: 1
Giardino:
Cantina:
Soffitta: SI
Riscaldamento: SI
Impianto Riscaldamento: autonomo - NO
Classe Energetica: G - 857,00 kWh/Mq anno

Vuoi proporci il tuo immobile da vendere?
Verifica subito se abbiamo un cliente
Interessato alla tua casa!

controlla ora