1669_T - Capannone con Negozio fronte strada a Paese

Valore € 540.000,00
Mq
mq
838
Locali
locali
8
Camere
camere
0
Bagni
bagni
2

l'immobile

In posizione di assoluta visibilità, proponiamo un capannone commerciale con spazi versatili e luminosi, ideale per chi cerca una soluzione che unisca immagine, funzionalità e accessibilità. La presenza di ampie vetrate frontestrada lo rende perfetto per attività con contatto diretto con il pubblico: showroom, negozi, spazi espositivi o studi professionali. L’immobile si rivolge a imprenditori dinamici, professionisti o investitori che desiderano una sede rappresentativa in un contesto ad alto traffico, con possibilità di personalizzazione e ampliamento. L’ampio scoperto esterno offre una cornice ideale per parcheggi, esposizioni o zone di manovra, valorizzando ulteriormente l’appeal commerciale dell’immobile.

la location

Situato a Paese, lungo via Pietro Nenni, l’immobile gode di una posizione altamente strategica, inserita in un contesto commerciale attivo e circondato da importanti insegne della grande distribuzione. La zona è perfettamente collegata con le principali arterie stradali e garantisce una visibilità continua grazie al passaggio veicolare e pedonale. In pochi minuti si raggiunge il centro di Treviso, rendendo questa location perfetta per chi necessita di una sede comoda ma di forte impatto. La vicinanza a servizi, trasporti e punti d’interesse rende l’area ideale sia per attività consolidate sia per nuove iniziative imprenditoriali.

specifiche

L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano gli spazi principali a destinazione commerciale, oltre a zona deposito, servizi e un ampio ambiente a uso artigianale o produttivo, con accesso a zona carico/scarico. Gli interni sono ben distribuiti, funzionali e facilmente riconfigurabili. Il piano superiore ospita una zona direzionale composta da più locali uso ufficio, sala attesa, bagni e ripostiglio, perfetti per attività amministrative o gestionali. Esternamente, lo scoperto esclusivo, di oltre 1.200 mq circonda l’edificio e rappresenta un grande valore aggiunto: può essere utilizzato come area parcheggio e manovra.
È presente inoltre la possibilità di ampliamento verso la strada, offrendo un’ulteriore potenzialità di sviluppo per chi desidera aumentare la superficie utile o creare un impatto architettonico ancora più marcato sul fronte commerciale.
Una soluzione completa e versatile, pronta ad accogliere attività che puntano su visibilità, spazio e rappresentanza.

 

Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Viale Brigata Treviso, 22/A, Treviso
Tel. 0422 1584402 - info@hltreviso.it - www.hlimmobiliare.it

dettagli

Codice: 1669_T
Comune: Paese
Tipologia: Negozio
Mq Commerciali: 838
Numero Locali: 8
N Camere: 0
N Bagni: 2
Posti Auto : 10
Terrazze:
Giardino:
Cantina:
Soffitta:
Riscaldamento: SI
Impianto Riscaldamento: NO - NO
Classe Energetica: G - 65,01 kWh/Mq anno

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