Rif. 1682 - Duplex moderno e luminoso a San Fior

Valore € 230.000,00
Mq
mq
161
Locali
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4
Camere
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3
Bagni
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3

l'immobile

Spazioso, moderno e curato nei minimi dettagli: questo appartamento a San Fior è la soluzione ideale per chi cerca un’abitazione pronta da vivere, che unisca comfort e calore familiare. Le ampie metrature, la luminosità che abbraccia ogni ambiente e l’atmosfera accogliente, lo rendono perfetto per una famiglia numerosa o per una giovane coppia che desidera far crescere qui il proprio futuro. L’abitazione si sviluppa su due livelli e si presenta in condizioni impeccabili, grazie a una ristrutturazione attenta e di gusto che ha valorizzato ogni spazio con finiture moderne e funzionali. Un immobile che trasmette immediatamente una sensazione di stabilità e benessere, pensato per chi desidera vivere in ambienti armoniosi e ben distribuiti.

la location

L’appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla di San Fior, ben servita e logisticamente strategica. In soli 10 minuti si raggiunge Conegliano, mentre Treviso è a mezz’ora di auto. Anche il Friuli è facilmente accessibile: Sacile dista appena 20 minuti e Pordenone meno di 30, rendendo questa posizione ideale anche per chi lavora o studia in città vicine. A breve distanza si trovano scuole, supermercati, negozi e ristoranti, oltre a rinomate cantine locali. Il territorio circostante offre moltissimo dal punto di vista naturalistico e culturale: a pochi chilometri si estendono le colline del Prosecco, Patrimonio UNESCO, perfette per passeggiate, degustazioni e momenti di relax immersi nella natura. Una location che combina qualità della vita e praticità negli spostamenti quotidiani.

specifiche

L’appartamento si trova al secondo piano e si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi ben organizzati. L’ingresso conduce subito in una zona giorno open space, luminosa e moderna, con accesso diretto a un comodo terrazzo, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax al sole. La zona notte del primo piano comprende due camere da letto dalle metrature generose, una delle quali con accesso privato a un terrazzino, e due bagni: uno finestrato con vasca e uno con doccia. Salendo al piano superiore mansardato troviamo un’ulteriore camera da letto, un terzo bagno e due ulteriori terrazzi. Ogni ambiente è in ottimo stato di manutenzione, con dettagli curati e una distribuzione degli spazi che garantisce privacy, funzionalità e comfort per tutta la famiglia.

 

Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it

dettagli

Codice: 1682
Comune: San Fior
Tipologia: Appartamento
Mq Commerciali: 161
Numero Locali: 4
N Camere: 3
N Bagni: 3
Posti Auto : 1
Terrazze: 3
Giardino: NO
Cantina: NO
Soffitta: NO
Riscaldamento: SI
Impianto Riscaldamento: autonomo - pompa di calore
Classe Energetica: B - 79,18 kWh/Mq anno

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