Rif. 1681 - Appartamento in Via Zais, nel cuore di Belluno

Valore € 159.000,00

Redditività 6.5 %

Mq
mq
128
Locali
locali
6
Camere
camere
3
Bagni
bagni
1

l'immobile

Accogliente, luminoso e ben distribuito: questo appartamento in Via Zais, a Belluno, è la soluzione perfetta per una coppia o una famiglia in cerca di spazi comodi e ben organizzati, in un contesto tranquillo e riservato. Situato al piano terra rialzato di una palazzina di sole tre unità, l'immobile è stato ristrutturato negli anni 2000 e si presenta in ottimo stato, con ambienti ampi e funzionali, ideali per chi desidera vivere in una casa con una distribuzione classica ma confortevole. L’esposizione su quattro lati regala una piacevole luminosità naturale in ogni momento della giornata, rendendo ogni spazio caldo e accogliente.

la location

L’appartamento si trova in una delle zone residenziali più eleganti di Belluno, parallela a Via Feltre, una delle arterie principali della città. La posizione è tranquilla ma strategica, a soli 15 minuti a piedi dal centro storico e comoda per chi lavora in ospedale o cerca un collegamento rapido con i principali servizi cittadini. Il quartiere offre tranquillità, verde e tutti i servizi essenziali: scuole, supermercati, fermate dell’autobus, negozi di vicinato. Un’ottima scelta per chi desidera vivere vicino al centro, ma lontano dal traffico e dal caos quotidiano, godendo di un’atmosfera residenziale e curata.

specifiche

L’appartamento si sviluppa su un piano terra rialzato ed è composto da una zona giorno molto luminosa, che comprende un ampio soggiorno con grandi finestre e una cucina separata con sala da pranzo adiacente. La zona notte include due camere, di cui una con accesso diretto a un terrazzino privato, e un’ulteriore stanza ideale come studio o terza cameretta. Il bagno è finestrato e dotato di vasca.
Al piano seminterrato sono presenti una spaziosa cantina, un garage singolo e un piccolo angolo verde ad uso esclusivo, assegnato da regolamento condominiale. La palazzina offre inoltre aree comuni ben curate, tra cui soffitta molto ampia all’ultimo piano, ideale come spazio di deposito. Un’opportunità completa, pensata per chi cerca comodità e praticità senza rinunciare al comfort.

 

Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it

dettagli

Codice: 1681
Comune: Belluno
Tipologia: Appartamento
Mq Commerciali: 128
Numero Locali: 6
N Camere: 3
N Bagni: 1
Posti Auto : 1
Terrazze: 1
Giardino: privato
Cantina: SI
Soffitta: SI
Riscaldamento: SI
Impianto Riscaldamento: autonomo - metano
Classe Energetica: F - 188,82 kWh/Mq anno

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